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二零二四年别墅装修工程土建施工与室内外照明设计合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址及联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程合同金额

3.工程进度及工期

3.1工程进度计划

3.2工期安排

3.3工期延误责任

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量保修

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2费用支付方式

5.3预付款

5.4进度款

5.5结算款

5.6逾期付款违约金

6.工程设计及施工

6.1设计单位及资质

6.2设计文件提供及修改

6.3施工单位及资质

6.4施工组织设计

6.5施工现场管理

7.材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料验收及保管

7.4材料费用及支付

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力责任

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

第二条合同标的及范围

2.1工程名称

二零二四年别墅装修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程内容

包括别墅的土建施工、室内外照明设计及施工等。

2.4工程规模

占地面积：1000平方米，建筑面积：800平方米

2.5工程合同金额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

第三条工程进度及工期

3.1工程进度计划

阶段时间

基础施工30天

主体结构施工60天

室内装修施工90天

室外照明施工30天

竣工验收15天

3.2工期安排

乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。

3.3工期延误责任

若乙方未能按期完成施工，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量符合甲方要求。

4.2质量检验及验收

施工过程中，乙方应按照甲方要求进行质量检验，验收合格后方可进行下一道工序。

4.3质量保修

乙方对完成的工程承担保修责任，保修期为2年。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

包括设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、施工费等。

5.2费用支付方式

阶段时间金额

设计费合同签订后10%

基础施工完成30%

主体结构完成30%

室内装修完成20%

室外照明完成10%

5.3预付款

合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的20%作为预付款。

5.4进度款

按照第五条第5.2款约定的支付方式支付。

5.5结算款

工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付结算款。

5.6逾期付款违约金

若甲方未能按期支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。

第六条工程设计及施工

6.1设计单位及资质

乙方委托具有相应资质的设计单位进行室内外照明设计。

6.2设计文件提供及修改

乙方应在合同签订后30日内提供设计文件，甲方如有修改意见，应在10日内提出，乙方应在接到修改意见后15日内完成修改。

6.3施工单位及资质

乙方具备相应的施工资质，负责工程的施工。

6.4施工组织设计

乙方应编制施工组织设计，确保工程顺利进行。

6.5施工现场管理

乙方应对施工现场进行严格管理，确保施工安全、文明、整洁。

第八条不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等导致工程无法正常进行的不可预见、不可避免且无法克服的事件。

8.2不可抗力责任

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决方案。因不可抗力导致的工程延误和损失，由双方各自承担。

8.3风险承担

乙方应承担因自身施工不当、材料不合格等原因导致的风险，