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2024版酒店客房承包经营合同
本合同目录一览
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
第二条合同主体及权利义务
2.1经营方主体资格及权利义务
2.2承包方主体资格及权利义务
2.3甲方主体资格及权利义务
第三条客房承包经营内容
3.1客房类型及数量
3.2经营方式及服务项目
3.3客房装修及设施要求
第四条合同期限及续约
4.1合同期限
4.2续约条件及程序
第五条合同费用及支付方式
5.1房费标准及调整机制
5.2其他相关费用及支付方式
第六条客房经营收益分配
6.1收益计算方式
6.2分配比例及支付方式
第七条违约责任及争议解决
7.1违约行为及违约责任
7.2争议解决方式
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
第九条合同履行及监督
9.1合同履行要求
9.2合同履行监督
第十条合同变更及补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充协议
第十一条合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2合同补充条款
第十二条合同生效及终止日期
12.1合同生效日期
12.2合同终止日期
第十三条合同备案及公告
13.1合同备案要求
13.2合同公告要求
第十四条合同解除及终止后的处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将酒店客房承包给乙方经营，双方的权利义务关系。
第二条合同主体及权利义务
2.1经营方主体资格及权利义务
经营方（乙方）应具备合法经营资格，享有客房经营管理的权利，承担客房经营管理的义务。
2.2承包方主体资格及权利义务
承包方（乙方）应具备合法经营资格，享有客房经营收益的权利，承担客房经营管理的义务。
2.3甲方主体资格及权利义务
甲方（酒店方）为客房所有者，享有客房所有权，对客房经营进行监督和管理。
第三条客房承包经营内容
3.1客房类型及数量
客房类型包括标准间、豪华间等，具体数量及类型详见附件一。
3.2经营方式及服务项目
经营方式为自主经营，服务项目包括客房住宿、餐饮、商务服务等。
3.3客房装修及设施要求
客房装修及设施要求详见附件二，乙方应按照甲方要求进行装修和配置。
第四条合同期限及续约
4.1合同期限
本合同期限为五年，自双方签订之日起生效。
4.2续约条件及程序
如双方同意，可在合同期满前一个月内协商续约，续约期限为五年。
第五条合同费用及支付方式
5.1房费标准及调整机制
房费标准根据市场行情及客房类型进行调整，具体标准详见附件三。
5.2其他相关费用及支付方式
其他相关费用包括水、电、物业费等，由乙方承担，按月支付给甲方。
第六条客房经营收益分配
6.1收益计算方式
客房经营收益按月计算，包括客房住宿收入、餐饮收入、商务服务收入等。
6.2分配比例及支付方式
客房经营收益的分配比例为甲方得百分之四十，乙方得百分之六十，按月支付给双方。
第七条违约责任及争议解决
7.1违约行为及违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件
（1）乙方未按照合同约定履行客房经营管理义务，经甲方催告后仍未改正；
（2）乙方经营活动中出现重大违法行为，损害甲方利益；
（3）乙方未按照合同约定支付房费或其他相关费用；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
8.1.2乙方解除合同的条件
（1）甲方未按照合同约定履行客房所有权义务；
（2）甲方未按照合同约定支付相关费用；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止条件
合同期限届满，如无续约，合同自动终止。
第九条合同履行及监督
9.1合同履行要求
乙方应按照合同约定，全面履行客房经营管理义务，确保客房安全、卫生、舒适。
9.2合同履行监督
甲方有权对客房经营管理进行监督，乙方应予以配合。
第十条合同变更及补充
10.1合同变更条件
在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2合同补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同附件及补充条款
11.1合同附件
合同附件包括但不限于客房类型及数量表、客房装修及设施要求表、房费标准及调整机制表等。
11.2合同补充条款
合同补
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