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二零二四年度个人承包房地产开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设周期

3.合同标的

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3项目要求

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度款

5.1进度款支付比例

5.2进度款支付时间

5.3进度款支付条件

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.工程质量

7.1质量标准

7.2质量保证期

7.3质量问题处理

8.合同变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方地址：_______

1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：_______

1.2.2发包方法定代表人：_______

1.2.3发包方地址：_______

1.2.4发包方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公等

2.5项目建设周期：自合同签订之日起_______个月内完成

3.合同标的

3.1项目范围：包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构、内外装修、配套设施等

3.2项目内容：详见附件《项目详细内容》

3.3项目要求：符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求

4.合同价款

4.1合同价款总额：人民币_______元整

4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《付款计划》

4.3付款时间：每个付款节点前_______日内

4.4付款条件：按工程进度、质量验收合格及满足其他合同约定条件

5.工程进度款

5.1进度款支付比例：详见附件《付款计划》

5.2进度款支付时间：每个付款节点前_______日内

5.3进度款支付条件：按工程进度、质量验收合格及满足其他合同约定条件

6.工程验收

6.1验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求

6.2验收时间：每个阶段工程完成后_______日内

6.3验收程序：由发包方组织相关人员进行验收，承包方应予以配合

6.4验收不合格处理：详见附件《不合格处理办法》

7.工程质量

7.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求

7.2质量保证期：自工程竣工验收合格之日起_______年内

7.3质量问题处理：详见附件《质量问题处理办法》

8.合同变更

8.1变更范围：包括但不限于工程范围、工程内容、合同价款、付款方式、工期等

8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前_______日书面通知对方，双方协商一致后，以书面形式签署变更协议

8.3变更责任：因变更造成的损失，由提出变更方承担，除非变更原因由对方责任导致

9.合同解除

9.1.1发包方未按约定支付合同价款；

9.1.2承包方未按约定质量标准完成工程；

9.1.3发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同；

9.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同

9.2解除程序：提出解除方应书面通知对方，并在_______日内办理合同解除手续

9.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任

10.违约责任

10.1.1承包方未按约定时间完成工程；

10.1.2承包方未按约定质量标准完成工程；

10.1.3发包方未按约定支付合同价款；

10.1.4一方违反必威体育官网网址条款；

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金按合同价款的