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物业公司承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，保障双方的利益，现甲方将_________物业发包给乙方进行物业管理，经双方协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

二、承包事项

乙方对甲方上述物业进行日常维护和保养，提供全面的物业管理服务。具体包括：

1.房屋维修管理；

2.公共设施维护管理；

3.保安管理；

4.保洁管理；

5.绿化管理；

6.消防管理；

7.车辆管理；

8.预算管理及成本核算；

9.物业管理档案及资料管理。

三、承包方式

1.乙方提供全方位物业管理服务，甲方支付物业管理费用；

2.乙方自行承担物业管理所需的所有设备、工具及材料费用；

3.乙方自行承担物业管理过程中产生的一切费用。

四、承包期限

承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，双方可协商续签。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进意见；

2.甲方有权参与乙方制定的物业管理计划，并提出合理的建议；

3.甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保物业管理的顺利进行；

4.甲方应当按时支付物业管理费用，确保乙方能够正常运作。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在物业管理范围内行使管理权利，维护物业的秩序和稳定；

2.乙方应当为甲方提供优质的服务，确保物业的安全、卫生、绿化等方面达到标准；

3.乙方应当严格遵守物业管理规定和相关法律法规，确保物业管理的合法性和有效性；

4.乙方应当为甲方必威体育官网网址，不得泄露甲方的商业机密和个人隐私。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照_________元/平方米的标准收取，具体金额根据物业的面积和实际情况进行调整；

2.甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用；

3.如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失；

2.如因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.如因甲方的违约行为导致乙方无法提供正常的物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同执行期间，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商终止合同；

3.合同终止后，乙方应尽快撤离物业，并返还甲方已支付但未使用的物业管理费用。

十、其他约定事项

1.双方应对对方的商业机密和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

2.双方应积极配合相关部门进行物业管理监督和检查工作；

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________邮箱：_________网址：_________地址：_________邮编：_________电话：_________传真：_________开户行及账号：_________税务登记号：_________组织机构代码号：_________法定代表人：_________项目负责人：_________联系电话：_________紧急联系电话：__________________。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就_________物业公司的承包经营达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将位于_________的_________物业公司发包给乙方经营。

2.承包内容包括但不限于物业管理、客户