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二零二四年度个人住房贷款担保服务合同规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效的条件

2.贷款担保服务内容

2.1担保范围

2.2担保期限

2.3担保方式

3.贷款担保费用的计算与支付

3.1贷款担保费用的计算方法

3.2贷款担保费用的支付方式

3.3费用支付的时间节点

4.贷款担保责任

4.1贷款担保责任的承担

4.2贷款担保责任的免除

4.3贷款担保责任的范围

5.贷款担保的变更与解除

5.1贷款担保的变更条件

5.2贷款担保的解除条件

5.3贷款担保变更与解除的程序

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的程序

6.3争议解决的期限

7.违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的赔偿

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1合同附件的构成

9.2合同附件的效力

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的方式

10.2合同生效的时间

11.合同的保管与送达

11.1合同的保管

11.2合同的送达

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2其他事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在双方约定地点订立。

1.2合同双方的基本信息：

a.贷款人：甲方（姓名/名称）

b.担保人：乙方（姓名/名称）

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款担保服务内容

2.1担保范围：乙方同意对甲方在二零二四年度申请的个人住房贷款提供全额担保。

2.2担保期限：本担保期限自合同生效之日起至甲方贷款全部偿还完毕之日止。

2.3担保方式：乙方以抵押方式提供担保，抵押物为乙方名下房产。

3.贷款担保费用的计算与支付

3.1贷款担保费用的计算方法：担保费用按年利率2%计算，每年支付一次。

3.2贷款担保费用的支付方式：乙方应在每年贷款发放前支付担保费用。

3.3费用支付的时间节点：每年贷款发放前一个月内支付。

4.贷款担保责任

4.1贷款担保责任的承担：在担保期限内，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方应承担相应的担保责任。

4.2贷款担保责任的免除：如甲方因不可抗力导致无法偿还贷款，经双方协商一致，乙方可免除担保责任。

4.3贷款担保责任的范围：担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金及实现债权所需的费用。

5.贷款担保的变更与解除

5.1贷款担保的变更条件：在担保期限内，如双方协商一致，可对担保范围、期限等进行变更。

5.2贷款担保的解除条件：在担保期限内，如甲方提前偿还全部贷款，经双方协商一致，可解除担保。

5.3贷款担保变更与解除的程序：变更或解除担保需双方书面同意，并办理相关手续。

6.争议解决

6.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决的程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决的期限：争议应在合同签订之日起六个月内解决。

7.违约责任

7.1违约责任的认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约责任的赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于贷款本金、利息、违约金及实现债权所需的费用。

8.合同的终止

8.1合同终止的条件：

a.甲方贷款全部偿还完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生合同约定的解除情形；

d.法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同终止的程序：

a.一方提出终止合同的书面通知；

b.双方确认终止合同的条件已满足；

c.办理合同终止的相关手续。

8.3合同终止后的处理：