二零二四年共享办公租赁合同样本.docxVIP

二零二四年共享办公租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物信息

4.1租赁物名称

4.2租赁物地址

4.3租赁物面积

4.4租赁物结构及设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续租条款

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3逾期支付租金处理

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景说明

第二条定义和解释

2.1定义

在本合同中，“租赁物”指甲方出租给乙方的位于[具体地址]的办公场地及其附属设施；“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；“押金”指乙方为保证租赁物安全及合同履行而向甲方支付的费用。

2.2解释

本合同中如有词语或术语未在本合同中定义，应依照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出租方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

3.2承租方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

第四条租赁物信息

4.1租赁物名称

[具体办公场地名称]

4.2租赁物地址

[具体地址]

4.3租赁物面积

[具体面积，如：100平方米]

4.4租赁物结构及设施

[详细描述租赁物的结构及设施，如：办公室、会议室、洗手间、水电设施等]

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

5.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

5.3租赁续租条款

租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限及条件由双方另行签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

[租金金额及支付周期，如：每月人民币10,000元整]

6.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.3逾期支付租金处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应缴租金[具体比例]的滞纳金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

乙方租赁的场地仅用于办公、会议等非商业用途，不得用于生产、仓储等。

7.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用性能。

第八条押金及退还

8.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。

8.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，经甲方验收，租赁物及附属设施无损坏、丢失，乙方支付完毕所有应付款项，甲方应无息退还押金。

8.3押金退还方式

甲方应在验收合格后七个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。

第九条维修及保养

9.1维修责任

租赁物在正常使用过程中发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

9.2保养责任

第十条违约责任

10.1违约情形

若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并应妥善处理合同解除前已发生的权利义务。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规