房租转让租赁合同7篇.docx

房租转让租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋租金转让给乙方事宜，签订本合同。

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

二、租金转让信息

1.转让租金总额：

2.转让租金支付方式：

3.转让租金支付周期：

4.转让租金支付截止日期：

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证所出租的房屋符合居住或商业使用的要求，并具备相应的配套设施。

（3）甲方应保证对所出租的房屋拥有完全的产权，并有权进行租金转让。

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保合同的顺利实施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行付款义务。

（2）乙方应保证所承租的房屋符合居住或商业使用的要求，并妥善使用和管理房屋。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保合同的顺利实施。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方在合同履行过程中，因违约行为导致合同提前终止的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方在合同履行过程中，因违约行为导致合同提前终止的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同终止与解除

1.合同终止：

（1）合同到期时，双方应友好协商，共同决定合同是否续签。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则合同到期时自动终止。

（2）合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并履行完毕所有付款义务。甲方应在合同终止后尽快退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：

（1）双方经友好协商，可以书面形式解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并履行完毕所有付款义务。甲方应在合同解除后尽快退还乙方已支付的租金余额。

（2）若因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可以书面协议解除合同。合同解除后，双方应按照公平原则处理相关事宜。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：

（1）双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

（2）在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和公序良俗原则。

2.法律适用：

（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如中华人民共和国法律对合同相关事项未有规定或规定不明确的，双方可参照国际惯例或行业习惯处理相关事宜。

（2）双方同意接受中华人民共和国法律的管辖和适用。如有任何违反中华人民共和国法律的行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方同意本合同自签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或特别约定事项，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款和约定均应以书面形式体现，口头约定无效。双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的房屋（以下简称租赁物）转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋转租给乙方使用，该房屋位于。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善管理租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方管理不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期结束后，应将租赁物完好地返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，