苗木买卖与土地使用权转让合同2024年版本.docx

苗木买卖与土地使用权转让合同2024年版本

本合同目录一览

1.苗木买卖与土地使用权转让概述

1.1苗木种类与数量

1.2土地面积与位置

1.3转让价格与支付方式

2.苗木质量与保证

2.1苗木质量标准

2.2质量保证期限

2.3质量问题处理方式

3.土地使用权转让条件

3.1土地使用权证照齐全

3.2土地使用权性质与用途

3.3土地使用权转让期限

4.转让流程与时间安排

4.1双方签订合同

4.2办理土地使用权过户手续

4.3苗木交付与验收

5.费用与税金

5.1转让费用

5.2税金承担责任

5.3其他相关费用

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与诉讼管辖

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

8.3违约泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果处理

9.3不可抗力责任免除

10.合同的附件

10.1苗木清单

10.2土地使用权证照复印件

10.3其他相关文件

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2补充协议

11.3合同修改记录

12.签字盖章

12.1双方代表签字

12.2合同盖章

12.3签字盖章日期

13.合同附件

13.1苗木买卖与土地使用权转让合同附件一：苗木清单

13.2苗木买卖与土地使用权转让合同附件二：土地使用权证照复印件

13.3苗木买卖与土地使用权转让合同附件三：其他相关文件

14.合同正本与副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本若干份，供其他相关单位或个人查阅使用

第一部分：合同如下：

第一条苗木买卖与土地使用权转让概述

1.1苗木种类与数量

甲方同意向乙方出售如下苗木：红枫500棵、银杏800棵、樱花300棵，共计1600棵。具体苗木品种、数量、规格等详细信息详见附件一：苗木清单。

1.2土地面积与位置

1.3转让价格与支付方式

双方经协商一致，确定苗木转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户，具体支付方式详见附件三：支付方式说明。

第二条苗木质量与保证

2.1苗木质量标准

2.2质量保证期限

甲方对所出售的苗木提供一年的质量保证期，自苗木交付之日起计算。在保证期内，如发生质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

2.3质量问题处理方式

如乙方发现苗木存在质量问题，应在保证期内书面通知甲方。甲方接到通知后，应在七个工作日内派员赴现场进行核实。如确属质量问题，甲方应根据本合同第二十二条的约定负责处理。

第三条土地使用权转让条件

3.1土地使用权证照齐全

甲方应保证转让土地的使用权证照齐全有效，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

3.2土地使用权性质与用途

转让土地的使用权性质为住宅用地，用途为住宅开发。乙方应按照土地使用权证照记载的用途进行开发建设。

3.3土地使用权转让期限

本合同签订之日起，甲方将依法办理土地使用权过户手续，将转让土地的使用权过户至乙方名下。过户手续办理完成后，乙方取得转让土地的使用权，合同约定的土地使用权转让期限为年，自土地使用权过户之日起计算。

第四条转让流程与时间安排

4.1双方签订合同

甲乙双方在本合同附件四《合同签字盖章页》上签字并盖章，本合同即刻生效。

4.2办理土地使用权过户手续

自本合同签订之日起十个工作日内，双方应共同向土地管理部门提交土地使用权过户申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。土地使用权过户手续应在一个月内办理完成。

4.3苗木交付与验收

自土地使用权过户手续办理完成后十个工作日内，甲方应将所出售的苗木交付给乙方，并按照附件五《苗木交付与验收标准》进行验收。如乙方对苗木质量或数量有异议，应在验收期内书面通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内根据本合同第二十二条的约定负责处理。

第五条费用与税金

5.1转让费用

苗木买卖与土地使用权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于苗木运输费、土地过户费、税费等，由乙方承担。

5.2税金承担责任

根据国家相关法律法规，苗木买卖与土地使用权转让过程中产生的税金由乙方承担。如甲方需代为缴纳税金，乙方应承担相应的税金及甲方代缴税金产生的费用。

5.3其他相关费用

除本合同第五条第1款和第2款约定的费用外，其他与苗木买卖和土地使用权转让相关的费用，由双方按照实际情况承担。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及