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二零二四年度专业猫舍租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系电话

2.猫舍基本情况

2.1.猫舍位置

2.2.猫舍面积

2.3.猫舍结构

2.4.猫舍设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款处理

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还流程

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.猫舍维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维护及保养费用

8.猫舍安全及卫生

8.1.安全要求

8.2.卫生要求

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同补充条款

13.3.合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：宠物有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：猫咪爱好者协会

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：李小姐

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.猫舍基本情况

2.1.猫舍位置：位于市区路号宠物园区内

2.2.猫舍面积：80平方米

2.3.猫舍结构：独立式，设有休息区、活动区、洗手间等

2.4.猫舍设施：中央空调、暖气、饮水机、猫砂盆、猫爬架等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

4.4.逾期付款处理：出租方有权要求承租方立即支付全部租金，并有权解除合同

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币5,000元

5.2.保证金退还条件：合同履行完毕且承租方无违约行为

5.3.保证金退还流程：合同终止后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后10个工作日内退还保证金

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于在猫舍内进行猫咪的饲养、繁殖、展示等活动

6.2.使用限制：禁止在猫舍内进行任何违法活动，禁止饲养其他动物

6.3.违约责任：如有违反使用范围及限制的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任

7.猫舍维护及保养

7.1.出租方责任：负责猫舍的日常维护和保养，确保猫舍设施的正常运行

7.2.承租方责任：保持猫舍的清洁卫生，定期对猫舍进行消毒，确保猫咪的健康

7.3.维护及保养费用：维护及保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外

8.猫舍安全及卫生

8.1.安全要求：

8.1.1.猫舍应设置安全门锁，确保猫咪和人员安全。

8.1.2.猫舍内外应保持整洁，无尖锐物品，防止猫咪受伤。

8.1.3.猫舍应配备灭火器等消防设备，并确保其有效性。

8.2.卫生要求：

8.2.1.猫舍应每日清洁，定期消毒，保持空气流通。

8.2.2.猫砂盆应每日清理，保持干净无异味。

8.2.3.猫咪粪便应及时处理，不得随意丢弃。

8.3.违约责任：

8.3.1.若因承租方原因造成猫舍安全事故或卫生问题，承租方应承担相应责任。

8.3.2.出租方有权要求承租方立即整改，如整改无效，出租方有权解除合同。

9.违约责任