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个人房屋所有权买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/公寓/别墅/其他），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内部设施包括_____（如装修、家具、家电等），外部设施包括_____（如停车位、绿化等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内部的装修、家具、家电等所有设施。乙方在签订合同时需向甲方支付定金_____元（大写：_____元整）。定金在交易完成后可抵充房款。

2.乙方需在交易完成后向甲方支付剩余房款_____元（大写：_____元整）。具体支付时间为_____年_____月_____日。乙方可选择一次性支付或分期付款的方式，分期付款的具体时间为_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在交易完成后将房屋交付给乙方。具体交付时间为_____年_____月_____日。在交付时，甲方需保证房屋内部设施完好，并能正常使用。如因甲方原因导致交付时间推迟，每推迟一天，甲方需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方需在交易完成后向甲方支付过户费用并协助甲方办理过户手续。具体过户时间为_____年_____月_____日。如因乙方原因导致过户时间推迟，每推迟一天，乙方需向甲方支付违约金_____元。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在交易完成后如未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金为房屋总价的10%，即_____元（大写：_____元整）。赔偿标准为因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于房屋差价、装修费用、家具家电损失等。

2.乙方在交易完成后如未能按时支付房款或支付的费用与合同约定不符，需向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金为应付金额的10%，即_____元（大写：_____元整）。赔偿标准为因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息损失、追债费用等。

五、其他约定事项

1.甲方在交易完成后需向乙方提供房屋的合法票据及相关证明材料。乙方在交易完成后需向甲方提供身份证明及支付凭证等相关证明材料。

2.甲方和乙方在交易完成后需共同协助对方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.其他约定事项：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权年限：XX年

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋过户完成后支付。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

三、过户及税费

1.