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二零二四年度专业市场车位租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.合同标的

2.1车位位置及数量

2.2车位面积及类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.车位使用规范

5.1车位使用范围

5.2车位使用时间

5.3车位使用限制

6.车位维护及保养

6.1车位维修责任

6.2车位保养责任

7.车位租赁合同的变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更后的效力

8.车位租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1车位租赁合同

14.2附件一：车位使用规则

14.3附件二：车位租赁合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.合同标的

2.1车位位置及数量

2.1.1车位所在市场名称：________

2.1.2车位具体位置：________

2.1.3车位数量：________

2.2车位面积及类型

2.2.1车位面积：________平方米

2.2.2车位类型：________（如：标准车位、充电车位等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更后，租金及支付方式应按变更后的租赁期限执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元

4.2租金支付方式：

4.2.1首次支付：签订合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金

4.2.2按月支付：每月____日支付下一个月的租金

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金

4.3.2逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同

5.车位使用规范

5.1车位使用范围

5.1.1车位仅限车辆停放使用

5.1.2不得占用车位进行其他用途

5.2车位使用时间

5.2.1车位使用时间为每日____时至____时

5.2.2特殊情况需延长使用时间的，需提前____小时向出租方申请

6.车位维护及保养

6.1车位维修责任

6.1.1车位因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修

6.1.2车位因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

6.2车位保养责任

6.2.1车位定期清理，保持整洁，由承租方负责

6.2.2车位发生紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方负责处理

7.车位租赁合同的变更

7.1合同变更的条件

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行

7.1.2因双方协商一致需变更合同内容

7.2合同变更的程序

7.2.1变更双方应书面通知对方

7.2.2双方签署变更协议，作为合同附件

7.3合同变更后的效力

7.3.1变更后的协议与原合同具有同等法律效力

8.车位租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方单方解除：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；

8.1.1.2承租方违反合同约定，擅自改变车位用途；

8.1.1.3承租方未按约定进行车位维护，造成车位严重损坏；

8.1.2承租方单方解除：

8.1.2.1出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；

8.1.2.2出租方未按约定履行维修保养义务；

8.2合同解除的程序

8.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方；

8.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签署解除协议；

8.2.