北京经营场地库房租赁合同5篇.docx

北京经营场地库房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地库房事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于北京市区的经营场地库房出租给乙方使用。该场地库房的建筑面积为平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将场地库房返还给甲方，并保证场地库房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：；账号：。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺租赁该场地库房仅用于经营用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护场地库房设施，不得损坏或擅自拆除。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的经营活动。如乙方存在违法行为或违反租赁协议，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方享有在租赁期限内合法使用场地库房的权利，并应按时支付租金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地库房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将场地库房返还给甲方，并保证场地库房的完好和清洁。如乙方在租赁期间对场地库房进行了装修或改造，乙方应恢复原状或将改造部分拆除。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除协议并要求乙方返还场地库房。

七、争议解决方式

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在协议签订后，应互相提供有效的身份证明文件及联系方式。如有变更，应及时书面通知对方。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：北京XX公司

乙方（承租方）：北京XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方库房事宜，达成以下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将其位于北京市XX区的库房（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方存放货物及开展相关经营活动。

2.租赁场地面积为XX平方米，具体面积以双方实地测量为准。

3.乙方应在租赁场地内合法经营，不得将租赁场地用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，自本合同签订之日起乙方应一次性支付甲方第一年的租金。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账，甲方指定的账户为：XX银行北京分行，账户名称：北京XX公司，账号：XXXXXX。

3.乙方如未能按时支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起向甲方支付XX元人民币作为保证金。

2.保证金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁场地的主体结构维修和保养，保持租赁场地处于良好的使用状态。

2.乙方负责租赁场地的内部维修和保养，包括但不限于货物架设、货物摆放等。

3.因维修和保养工作影响乙方正常经营的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

六、保险与安全

1.甲方应为租赁场地购买财产保险，以保障其自身利益。

2.乙方应为存放于租赁场地的货物购买保险，以保障其自身利益。