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毛坯房租房合同怎么写才有效5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的毛坯房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的所有权证书，证书编号为______，房屋所有权人______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元（大写：______）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，每天违约金为______元（大写：______）。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。

2.租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费等公共费用，具体金额以物业公司或相关部门出具的票据为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如出现火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳租金和公共费用，如有拖欠或拒缴行为，甲方有权采取相应措施进行催缴。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的生活设施等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：擅自改动房屋结构、拖欠租金或公共费用等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。

2.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。若乙方有拖欠或拒缴行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.甲方联系方式：电话______；地址______。乙方联系方式：电话______；地址______。

4.（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的毛坯房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方应按时