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二零二四年度单间公寓出租协议（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间房屋用途限制

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4首次支付租金时间

5.5逾期支付租金处理

6.租金调整机制

6.1租金调整依据

6.2租金调整频率

6.3租金调整计算方式

6.4租金调整通知

7.房屋修缮责任

7.1甲方修缮责任

7.2乙方修缮责任

8.房屋使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3不得改变房屋结构

8.4不得擅自改变房屋用途

9.装修事宜

9.1装修申请

9.2装修费用承担

9.3装修验收

9.4装修后房屋恢复原状

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2损坏赔偿标准

10.3损坏赔偿程序

11.退租事宜

11.1退租提前通知

11.2退租押金退还

11.3退租房屋交还

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：_______有限公司

1.2甲方地址：_______市_______区_______街道_______号

1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：_______先生/女士

2.2乙方地址：_______市_______区_______街道_______号

2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______结构

3.4房屋用途：居住

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期间房屋用途限制：乙方不得将房屋用于商业、办公等非居住用途

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4首次支付租金时间：签订本合同之日起_______日内

5.5逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的_______%向甲方支付滞纳金

第六条租金调整机制

6.1租金调整依据：根据政府相关政策、市场行情及房屋实际情况

6.2租金调整频率：每年调整一次

6.3租金调整计算方式：按照上一年度租金的_______%进行调整

6.4租金调整通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方

第七条房屋修缮责任

7.1甲方修缮责任：房屋的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、配套设施的维修和更换

7.2乙方修缮责任：乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方不予赔偿，乙方应负责修复或承担相应费用

第八条房屋使用规则

8.1使用范围：乙方在租赁期间，仅限于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。

8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

8.3不得改变房屋用途：乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

8.4不得擅自改变房屋内部装饰：乙方不得擅自改变房屋内部装饰，如需改动，需事先征得甲方同意。

8.5不得损害房屋：乙方在使用过程中，不得对房屋造成损害，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条装修事宜

9.1装修申请：乙方如需进行装修，应提前_______日向甲方提交装修申请，并附上装修方案及效果图。

9.2装修费用承担：装修费用由乙方承担，如涉及房屋主体结构或公共设施，甲方应予以配合。

9.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格，乙方不得使用。

9.4装修后房屋恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原始状态，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担拆除费用。

第十条损坏赔偿

10.1损坏定义：本合同所指的损坏包括房屋主体结构、设