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二零二四年度北京二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3合同标的

1.4术语与定义

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产结构

2.5房产装修

2.6房产设施

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

3.5付款凭证

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

4.5过户时间

4.6过户责任

5.房产权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.房产质量与验收

6.1房产质量标准

6.2验收时间

6.3验收方式

6.4验收责任

6.5验收争议解决

7.房产使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

8.房产转让与租赁

8.1转让条件

8.2转让手续

8.3转让费用

8.4租赁条件

8.5租赁手续

8.6租赁费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

9.4终止条件

9.5终止程序

9.6终止责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3解除条件

12.4解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3生效时间

14.4生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.2.1房产地址：

1.2.2房产证号：

1.2.3房产建筑面积：

1.2.4房产用途：

1.3合同标的

1.3.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

1.3.2乙方同意购买上述房产。

1.4术语与定义

1.4.1本合同中使用的术语如“交付”、“过户”、“违约”等，其含义均参照本合同及国家相关法律法规。

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产位于北京市：

2.1.2具体地址为：

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为：

2.2.2房产套内面积为：

2.3房产产权

2.3.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3.2甲方保证房产无抵押、查封等情况。

2.4房产结构

2.4.1房产为：

2.4.2建筑年代：

2.5房产装修

2.5.1房产装修状况：

2.5.2装修材料及品牌：

2.6房产设施

2.6.1房产设施包括：

2.6.2设施使用状况：

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.1.1本合同房产总价为人民币：

3.2付款方式

3.3付款时间

3.3.1首付款：

3.3.2尾款：

3.4逾期付款责任

3.4.1乙方如逾期付款，应向甲方支付：

3.5付款凭证

3.5.1乙方付款后，甲方应出具相应的付款凭证。

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间为：

4.2交付条件

4.3过户手续

4.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.4过户费用

4.4.1过户费用由：

4.5过户时间

4.5.1过户时间为：

4.6过户责任

4.6.1甲方应承担房产过户过程中产生的相关责任。

5.房产权属变更

5.1权属变更手续

5.1.1甲方应协助乙方办理房产权属变更手续。

5.2权属变更费用