房屋出租协议书通用样本6篇.docx

房屋出租协议书通用样本6篇

篇1

本协议旨在明确出租人与承租人在房屋出租过程中的权利与义务。经双方友好协商，达成以下协议条款。

一、协议背景

出租人是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给承租人使用。承租人自愿承租该房屋，并遵守国家法律法规和相关政策，共同维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：【具体地址】

2.房屋结构：【建筑结构及面积】

3.房屋用途：【居住、办公或其他用途，具体根据实际需求填写】

4.房屋设施：【家具、电器、水、电、网络等设施情况】

三、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额：【具体金额】

2.支付方式：【月付、季付、年付等】

3.支付日期：【每笔租金的支付时间】

4.如承租人逾期支付租金，应支付违约金。

五、房屋交付与返还

1.出租人应于【交付日期】将房屋交付承租人使用。

2.承租人应于租赁期限届满时，将房屋返还出租人。

3.承租人返还房屋时，应保证房屋设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、房屋使用与维护

1.承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.承租人应负责保持房屋内部卫生、整洁，不得随意堆放垃圾。

3.承租人应注意安全用电、用水、用气，防止事故发生。

4.承租人应遵守社会公德，不得影响邻居正常生活。

5.如发生非正常损耗，承租人应及时通知出租人，共同协商解决。

七、违约责任

1.承租人如逾期支付租金，应支付违约金。逾期超过一定期限，出租人有权解除协议。

2.承租人如有损坏房屋设施、擅自改变房屋结构或用途等行为，应负责修复或赔偿。

3.承租人如有违反本协议其他条款的行为，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租人与承租人各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交有关部门仲裁或诉讼。

5.本协议中的各项条款和内容，双方均应严格遵守。任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任。

6.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，本协议即告终止。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。无论发生何种情况，双方均应尽力减少损失。对于因违约或不可抗力造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议经双方充分讨论和协商后制定，双方对协议内容均无异议。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本协议的各项条款和内容，确保协议的顺利履行。本协议一式两份，出租人与承租人各执一份存档备案。特此声明！出租人（签字）：________________日期：____年__月__日承租人（签字）：________________日期：____年__月__日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带