农村私人土地买卖通用版合同7篇.docx

农村私人土地买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的农村私人土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和相关信息。

2.土地面积：具体说明土地的面积。

3.土地用途：当前土地的主要用途。

4.土地附着物：土地上是否有房屋、建筑物、树木等附着物，如有，需具体说明。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含土地及其附着物的所有价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购地款项。支付方式可为银行转账或其他双方同意的方式。

3.甲方应在收到购地款项后，将土地的使用权正式转让给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方在购得土地后，有权依法使用、出租、转让或继承该土地，甲方不得干涉。

5.如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

6.乙方在购得土地后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金元，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金元。乙方已支付的购地款项将作为违约金的一部分。

3.如果因违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因合同无法履行而产生的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因，导致乙方无法办理土地使用权变更手续，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购得土地后，如需办理规划、建设等相关手续，应由乙方自行负责。甲方可提供必要的协助和支持。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系方式为，乙方联系方式为。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。

6.鉴于农村私人土地买卖的特殊性，双方均同意在签订合同时遵守相关法律法规的规定。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村私人土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地性质为XX（如：住宅、商业、工业等）。甲方已取得该土地的使用权证，权证编号为XX。

二、买卖目的

乙方购买该土地的目的是为了XX（如：建造住宅、开设商店、建设工厂等）。乙方保证在购买后合法利用该土地，不违反国家法律法规和当地政策。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方协商确定该土地买卖价格为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项XX元（大写：XX元整）在办理土地使用权证变更手续后一次性支付给甲方。

四、土地使用权证变更

甲方在收到乙方支付的剩余款项后，应立即办理土地使用权证的变更手续，将土地使用权证上的权利人由甲方变更为乙方。甲方应在变更手续完成后将原土地使用权证交给乙方，并协助乙方办理相关事宜。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，未能在约定时间内办理土地使用权证变更手续，或故意隐瞒土地相关信息导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.该土地上原有的附着物（如：房屋、树木等）由甲方在合同签订前自行处理完毕，乙方购买后不再承担任何处理责任。

2.甲方保证该土地无其他纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双