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二零二四年度办公场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1日常维修

8.2大修责任

8.3保养责任

9.装修与改造

9.1装修申请

9.2装修限制

9.3装修费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本二零二四年度办公场地租赁服务协议。

（2）“出租方”指将办公场地出租给承租方的自然人或法人。

（3）“承租方”指租赁使用办公场地的自然人或法人。

（4）“办公场地”指出租方根据本合同出租给承租方使用的具体场地。

1.2解释

本合同中的所有术语均应按照其通常含义进行解释。如果某一术语的通常含义与合同的具体上下文不符，则应按照合同的具体上下文进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方联系人：____________________

（4）出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

（1）承租方名称：____________________

（2）承租方地址：____________________

（3）承租方联系人：____________________

（4）承租方联系电话：____________________

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

租赁场地位于：____________________

3.2场地面积

租赁场地面积为：____________________平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他非法或违反社会公序良俗的活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：____________________起计算。

4.2租赁结束日期

租赁期限至：____________________止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁场地租金为每月：____________________元。

5.2支付方式

租金支付方式为：____________________。

5.3支付时间

租金应于每月：____________________前支付。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为：____________________。

6.3调整通知

租金调整后，出租方应于调整前：____________________日内通知承租方。

第七条场地使用规则

7.1使用范围

承租方仅可在租赁场地内进行办公活动，不得将场地用于出租或转租。

7.2使用限制

（1）不得在租赁场地内从事违反法律法规的活动。

（2）不得损坏租赁场地内的设施设备。

（3）不得在租赁场地内进行噪音较大的活动。

7.3使用责任

承租方应对其在租赁场地内的行为负责，包括但不限于对租赁场地内设施设备的合理使用和维护。

第八条维修与保养

8.1日常维修

（1）租赁场地内的日常维修，包括但不限于灯具、插座、门锁等小故障的修复，由承租方负责。

（2）承租方应在发现问题时及时进行修复，如无法自行修复，应及时通知出租方。

8.2大修责任

（1）租赁场地的大修，如屋顶漏水、墙体裂缝等重大结构性问题，由出租方负责。