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商品房保价协议

导读：购商品房合约：名称：本合约义为“购商品房合约”。

购商品房合约：

1.名称：本合约义为“购商品房合约”。

2.双方：双方为乙方（地产开发商）和甲方（买家）

3.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、户型、价格等

4.支付条款：甲方应于XX日前向乙方支付首付款XX元，余款按

照乙方要求的分期支付；

5.结算方式：甲方应按照乙方提供的“购房结算单”正式结算；

6.交楼时间：甲方应于XX日前与乙方签订正式结算单，乙方将于

XX日前将房屋交付甲方；

7.质保期限：乙方保证房屋质量在规定时限内，如出现质量问题，

乙方应及时处理并承担责任；

8.合同有效期限：本合同有效期自签订之日起至XX日止。

9.合同解除条款：本合同一旦签订，即不得解除，否则，乙方有

权要求甲方赔偿损失；

10.其他条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充完善。

特此签订：

甲方：

乙方：

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保价协议商品房的注意事项：

商品房违约条款应该包括以下几点：

一、双方认可的违约金额：买卖双方应就违约金额进行协商，并在

合同中明确约定。

二、违约方责任：买卖双方应该明确约定违约方的责任，如果买方

未能按时支付房款，则买方应承担违约责任。

三、违约后的处理方式：买卖双方应该明确约定违约后的处理方式，

如违约方应当在一定时间内补偿对方的损失，否则对方有权撤销合同，

要求违约方承担相应的法律责任。

四、违约惩罚：买卖双方应该明确约定违约惩罚措施，如买方违约，

应当按照合同约定的违约金额支付赔偿金。

五、抵押权：买卖双方应该明确约定，如买方违约，卖方有权拥有

商品房的抵押权，以确保自身合法权益。

保价协议商品房应包括的内容：

商品房合同应该包括以下几个方面的内容：

一、双方当事人的基本情况：应载明买卖双方的姓名、联系电话、

联系地址等。

二、商品房的基本信息：应载明商品房的位置、房屋所有权证号、

房屋面积、装修情况等信息。

三、买卖双方的权利义务：包括买卖双方在交易过程中的相关义务，

以及买方对房屋的拥有权、使用权等权利。

四、交易价款及支付方式：应载明买卖双方各自所承担的价款金额，

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以及价款支付的时间、地点、方式等。

五、其他：应载明交易税费、抵押贷款手续、优惠条件等内容。

六、双方签名：买卖双方应当在书面合同上签字，确认合同的有效

性。

商品房房转让协议范本示例

甲方（卖方）：

地址：

乙方（买方）：

地址：

根据《中华大唐国民法典》、《中华大唐国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地

块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为

________.

划拨土地使用权转让批准文件号为________.

土地使用权证号为________，土地面积为________，用途为____，

土地使用权年限自________年____月____日至________年____月

____日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）

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________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____

层。工程建设规划许可证号为________.

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共________

平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积________平方米），共________（套）（间）。（该商品房房

屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。）

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第________（幢）（座）____层____