二零二四年度不动产抵押借款合同资产保全与处置协议.docxVIP

二零二四年度不动产抵押借款合同资产保全与处置协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.抵押物的描述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的权属状况

2.3抵押物的位置和状况

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款计划

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.资产保全措施

5.1资产保全的范围

5.2资产保全的具体措施

5.3资产保全的实施期限

6.资产处置

6.1资产处置的范围

6.2资产处置的方式

6.3资产处置的期限

7.资产处置收益的分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配的期限

8.担保责任

8.1担保人责任

8.2担保方式

8.3担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“抵押人”指借款人，即甲方；

1.1.2本合同中“抵押权人”指贷款人，即乙方；

1.1.3本合同中“抵押物”指甲方提供的用于抵押的不动产；

1.1.4本合同中“借款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额；

1.1.5本合同中“资产保全”指乙方为保证借款安全而采取的措施；

1.1.6本合同中“资产处置”指乙方对抵押物进行出售或转让的行为。

1.2定义

1.2.1本合同中“合同生效日”指本合同双方签字盖章之日起；

1.2.2本合同中“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。

2.抵押物的描述

2.1抵押物的基本信息

2.1.1抵押物名称：位于市区路号的不动产；

2.1.2抵押物类型：住宅；

2.1.3抵押物面积：100平方米；

2.1.4抵押物权属证明文件编号：。

2.2抵押物的权属状况

2.2.1抵押物已取得合法产权；

2.2.2抵押物不存在任何权利瑕疵；

2.2.3抵押物不存在任何法律纠纷。

2.3抵押物的位置和状况

2.3.1抵押物位于市区路号，具体位置见抵押物权属证明文件；

2.3.2抵押物现状为空置，无租赁关系。

3.借款金额与期限

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

3.2借款期限：自合同生效之日起至贰零贰陆年肆月叁拾日止；

3.3还款计划：乙方应在借款期限届满前一次性归还借款本金及利息。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：甲方将抵押物所有权转移至乙方；

4.2抵押权登记手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续；

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

5.资产保全措施

5.1资产保全的范围：抵押物的占有、使用、收益和处分；

5.2资产保全的具体措施：乙方对抵押物进行实地勘查，并设立专人负责管理；

5.3资产保全的实施期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止。

6.资产处置

6.1资产处置的范围：抵押物的全部或部分；

6.2资产处置的方式：乙方有权自行处置或委托第三方进行处置；

6.3资产处置的期限：自借款期限届满之日起壹年内。

8.担保责任

8.1担保人责任

8.1.1甲方作为抵押人，对本合同项下的债务承担连带责任担保；

8.1.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

8.2担保方式

8.2.1甲方提供的抵押物为第