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车位买卖合同范本

甲方（车库出卖人）_____房地产公司

电话：_____

乙方（车库买受人）_____

电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通

安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，就买卖车库达成如下协议：

一、乙方通过公开拍卖竞得_____，属_____结构。

二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：

_____）

三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，

办理费用由乙方支付。

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每

平方建筑面积____元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

1、不准将车库以经营用途使用;

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住

户或单位使用;

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3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编

号在物管公司做统一登记;

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防

爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如

发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自

觉服从管理人员的管理。

乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反

以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____房地产公司乙方：_____

代表：_____

日期：日期：_____

车位买卖合同范本（二）

甲方（出卖人）_____身份证号码_____

乙方（买受人）_____身份证号码_____

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一

事达成如下协议：

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一、甲方自愿将其名下位于____小区____楼____号车位（建筑面

积____平方米），出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币____元整，乙方

于本协议签订之日一次性付清全款。

风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，

其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定

的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百

元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方

式，以免日后发生纠纷。

三、甲方于签订协议之日，将该车位交付乙方使用。

四、乙方在购得车位后，对本车位享有所有权。本协议签订之日

之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日

后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷

款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车位没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明

需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

风险告知：将车位细则写入合同。业内人士指出，为了避免不必

要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售

合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位

的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款

中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则

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可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有