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二零二四年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.装修质保期限

3.1装修质保期限起止时间

3.2装修质保期限具体内容

4.装修质保责任

4.1卖方责任

4.2买方责任

5.装修质保费用及支付方式

5.1装修质保费用总额

5.2装修质保费用支付方式

5.3装修质保费用支付时间

6.装修质保期内维修服务

6.1维修服务范围

6.2维修服务流程

6.3维修服务费用

7.装修质保期内房屋维护责任

7.1卖方维护责任

7.2买方维护责任

8.装修质保期内房屋使用限制

8.1房屋使用限制内容

8.2违反使用限制的责任

9.装修质保期内房屋权属变更

9.1房屋权属变更条件

9.2房屋权属变更手续

9.3房屋权属变更费用

10.装修质保期满后的房屋维护责任

10.1卖方维护责任

10.2买方维护责任

11.违约责任

11.1卖方违约责任

11.2买方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除条件

13.1合同解除条件内容

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及其他

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权信息：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋装修情况：__________

3.装修质保期限

3.1装修质保期限起止时间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

3.2装修质保期限具体内容：

3.2.1墙面：__________

3.2.2地面：__________

3.2.3天花板：__________

3.2.4门窗：__________

3.2.5水电系统：__________

4.装修质保责任

4.1卖方责任

4.1.1对房屋进行装修，确保装修质量符合国家标准和约定标准。

4.1.2在装修质保期内，对房屋出现的质量问题进行维修，确保房屋的正常使用。

4.2买方责任

4.2.1按照约定的装修质保期限和内容，使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2.2如因买方原因导致房屋出现质量问题，卖方有权拒绝维修。

5.装修质保费用及支付方式

5.1装修质保费用总额：__________元

5.2装修质保费用支付方式：__________

5.3装修质保费用支付时间：__________

6.装修质保期内维修服务

6.1维修服务范围：__________

6.2维修服务流程：

6.2.1买方发现房屋质量问题，及时通知卖方。

6.2.2卖方在接到通知后，__________小时内到达现场进行维修。

6.2.3维修完成后，买方对维修结果进行验收。

6.3维修服务费用：__________

7.装修质保期内房屋维护责任

7.1卖方维护责任

7.1.1对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

7.1.2发现房屋存在安全隐患，及时进行整改。

7.2买方维护责任

7.2.1按照卖方要求，对房屋进行日常维护。

7.2.2如因买方原因导致房屋损坏，买方负责修复。

8.装修质保期内房屋使用限制

8.1房屋使用限制内容

8.1.1买方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除承重墙、改动水电线路等。

8.1.2买方不得将房屋用于经营性活动，如开设店铺、工厂等。

8.1.3买方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或装修的行为。

8.2违反使用限制的责任

8.2.1若买方违反上述使用限制，卖方有权要求买方立即停止违法行为，并承担相应的修复费用。

8.2.2若因买方违反使用限制造成房屋损坏，买方需承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿卖方损失等。

9.装修质保期内房屋权属变更

9.1房屋权属变更条件

9.1.1买方在装修质保期内不得申请房屋权属变更。