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二零二四年度创新型存量住宅买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方当事人信息

2.1买卖双方基本信息

2.2居间服务方基本信息

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用计算方法

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.居间服务成果

5.1成果交付方式

5.2成果验收标准

5.3成果维护期限

6.买卖双方的权利和义务

6.1买卖双方权利

6.2买卖双方义务

6.3违约责任

7.交易信息必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.居间服务方责任

8.1居间服务方责任范围

8.2居间服务方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同生效与备案

13.合同附件

13.1附件一：买卖双方基本信息

13.2附件二：居间服务费用明细

13.3附件三：居间服务成果明细

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中买方和卖方。

1.1.2“居间服务方”指本合同中提供居间服务的一方。

1.1.3“居间服务”指居间服务方在买卖双方之间提供的促成交易的服务。

1.1.4“成交价格”指买卖双方协商一致并最终确定的成交金额。

1.1.5“居间服务费用”指居间服务方因提供居间服务而应收取的费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同用词应具有通常含义，除非上下文另有明确规定。

1.2.2如果合同中的任何条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。

2.双方当事人信息

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方住所：____________________

2.1.3买方联系人：____________________

2.1.4卖方名称：____________________

2.1.5卖方住所：____________________

2.1.6卖方联系人：____________________

2.2居间服务方基本信息

2.2.1居间服务方名称：____________________

2.2.2居间服务方住所：____________________

2.2.3居间服务方联系人：____________________

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1居间服务方负责协助买卖双方就存量住宅的买卖事宜进行洽谈。

3.1.2居间服务方负责协调买卖双方就成交价格、付款方式等事宜达成一致。

3.1.3居间服务方负责协助买卖双方办理相关手续，包括但不限于权属转移、过户登记等。

3.2居间服务方式

3.2.1居间服务方通过电话、邮件、面对面等方式与买卖双方沟通。

3.2.2居间服务方定期向买卖双方报告服务进展情况。

3.3居间服务期限

3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方成交并完成过户登记之日止。

4.居间服务费用

4.1费用计算方法

4.1.1居间服务费用按成交价格的百分比计算，具体比例为_____________%。

4.1.2费用计算公式：居间服务费用=成交价格×居间服务费用比例。

4.2费用支付方式

4.2.1居间服务费用由买方在成交后支付。

4.2.2买方应在支付居间服务费用时，向居间服务方出具书面收据。

4.3费用支付时间

4.3.1居间服务费用应在买卖双方成交并完成过户登记后的第一个工作日内支付。

5.居间服务成果

5.1成果交付方式

5.1.1居间服务方应在买卖双方成交后，向买方提供成交确认书、过户手续等相关文件。

5.2成果验收标准

5.2.1买方应在收到居间服务方提供的文件后，在五个工作日内进行验收。

5.2.2如买方对居间服务成果有异议，应在验收期内以书面形式通知居间服务方。

5.3成果维护期限

5.3.1居间服务方对居间服务成果的维护期限为成交后的三个月。

6.买卖双方的权利和义务

6.1买卖双方权利

6.1.1买卖双方有权要求居间服务方提供真实、准确的服务信息。

6.1.2买卖双方有权在成交前对居间服务方