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二零二四年度创新型办公楼承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

2.合同标的物

2.1办公楼基本信息

2.2工程地点

2.3工程范围

3.合同工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.合同价款

4.1合同总价

4.2预付款

4.3分期付款

4.4付款方式

4.5付款期限

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.施工技术要求

6.1设计要求

6.2施工规范

6.3施工材料

6.4施工工艺

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产教育培训

7.4事故处理

8.保修义务及期限

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2承包方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件一

11.2合同解除条件二

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方住所：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：科技有限公司

1.2.2甲方住所：省市区街道号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1办公楼基本信息

2.1.1办公楼名称：创新办公楼

2.1.2办公楼地点：省市区街道

2.1.3办公楼建筑面积：10000平方米

2.1.4办公楼结构：钢筋混凝土框架结构

2.2工程地点

2.2.1工程地址：省市区街道号

2.3工程范围

2.3.1土建工程

2.3.2水电安装工程

2.3.3装饰装修工程

3.合同工期

3.1工期开始时间：2024年4月1日

3.2工期结束时间：2025年3月31日

3.3工期延误责任

3.3.1因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。

3.3.2因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任。

4.合同价款

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

4.2预付款

4.2.1预付款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）

4.2.2预付款支付时间：合同签订后十个工作日内

4.3分期付款

4.3.1第一个付款节点：主体结构封顶，支付合同总价的20%

4.3.2第二个付款节点：主体结构验收合格，支付合同总价的30%

4.3.3第三个付款节点：装饰装修工程验收合格，支付合同总价的20%

4.3.4第四个付款节点：竣工验收合格，支付合同总价的20%

4.4付款方式

4.4.1人民币现金支付

4.4.2银行转账支付

4.5付款期限

4.5.1预付款支付期限：合同签订后十个工作日内

4.5.2分期付款支付期限：各节点验收合格后十个工作日内

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.1.1土建工程：2024年4月1日至2024年8月31日

5.1.2水电安装工程：2024年9月1日至2024年11月30日

5.1.3装饰装修工程：2024年12月1日至2025年3月31日

5.2验收标准

5.2.1符合国家现行建筑工程质量验收标准

5.2.2符合设计图纸及施工规范要求

5.3验收程序

5.3.1甲方组织验收

5.3.2验收人员：甲方、承包方、监理方

5.3.3验收时间：各节点工程完成后五个工作日内

5.4验收期限

5.4.1验收期限：自工程竣工之日起九十日内

6.施工技术要求

6.1设计要求

6.1.1严格按照设计图纸进行施工

6.1.2设计图纸应符合国家现行设计规范

6.2施工规范

6.2.1严格按照国家现行施工规范进行施工

6.2.2施工规范应符合国家现行建筑工程施工规范

6.3施工材料

6.3.1使用符合国家标准的建筑材料

6.3.2材料质量应符合设计要求

6.4施工工艺

6.4.1严格按照施工工艺进行施工

6.4.2施工工艺应符合国家现行建筑工程施工工艺标准

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

7.1.1承包方对施工过程中的安全生产工