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二零二四年度创新园区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物结构

2.4出租物设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

4.3押金利息计算

5.出租物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1出租物清单

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.合同附件清单

14.1出租物清单明细

14.2证明文件列表

14.3其他附件内容

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条出租物基本情况

2.1出租物位置

出租物位于：____________________

具体地址：____________________

2.2出租物面积

出租物总面积为：____________________平方米

2.3出租物结构

出租物为：____________________层钢结构厂房

2.4出租物设施

出租物内配备有：____________________

第三条出租期限及租金

3.1出租期限

本合同出租期限自：____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金金额

本合同租金总额为：人民币____元整。

3.3租金支付方式

承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

3.4租金调整机制

若市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额

承租方需向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还条件及程序

1.承租方在合同期满且无违约行为的情况下，可向出租方申请退还押金。

2.出租方应在收到承租方退还押金申请后的____个工作日内，将押金退还给承租方。

4.3押金利息计算

押金自支付之日起，按中国人民银行同期存款利率计算利息。

第五条出租物使用规定

5.1使用范围

承租方仅可在出租物内进行：____________________

5.2使用限制

1.承租方不得将出租物转租、分租或以其他形式转让。

2.承租方不得在出租物内进行：____________________

5.3使用责任

承租方应对出租物及其设施负保管、维护和使用责任。

第六条维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应妥善保管出租物及其设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。

6.3维修费用承担

1.因承租方使用不当造成的出租物损坏，维修费用由承租方承担。

2.因出租方原因造成的出租物损坏，维修费用由出租方承担。

第七条保险

7.1保险责任

出租方和承租方应各自承担相应的保险责任，包括但不限于：____________________

7.2保险费用

1.出租方应自行承担出租物的保险费用。

2.承租方应自行承担其在出租物内发生的意外事故的保险费用。

7.3保险合同

1.出租方和承租方应分别签订保险合同，并在合同中明确保险责任和赔偿范围。

2.出租方和承租方应各自向对方提供保险合同副本。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按时支付租金或押金的。

2.承租方擅自改变出租物用途或结构的。

3.承租方造成出租物