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二零二四年度创新产业厂房及办公楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁房产的基本情况

1.21.1租赁期限

1.2.1租赁起始日期与终止日期

1.2.2租赁续约条款

1.31.1租金支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付时间

1.3.3逾期支付处理

1.41.1租赁房产的用途

1.4.1允许使用的行业

1.4.2禁止使用的行业

1.51.1租赁房产的维护与管理

1.5.1房产维护责任

1.5.2管理费用及支付方式

1.61.1租赁房产的保险责任

1.6.1保险类型与范围

1.6.2保险费用及支付方式

1.71.1租赁房产的转让与转租

1.7.1转让与转租的条件

1.7.2转让与转租的审批程序

1.81.1合同解除与终止

1.8.1合同解除的条件

1.8.2合同终止的处理

1.91.1违约责任

1.9.1违约情形及处理

1.9.2违约金的计算与支付

1.101.1争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.111.1合同生效与解除

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同解除程序

1.121.1合同附件

1.12.1附件一：租赁房产平面图

1.12.2附件二：租赁房产租赁面积明细表

1.131.1合同其他约定

1.13.1合同签订日期

1.13.2合同生效日期

1.141.1合同份数及保管

1.14.1合同份数

1.14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.1.2租赁房产的基本情况

租赁房产地址：[租赁房产地址]

房产用途：[租赁房产用途]

房产面积：[租赁房产面积]

房产结构：[租赁房产结构]

1.21.1租赁期限

租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.2.1租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.2.2租赁续约条款

租赁期满前[提前通知期限]个月，双方可协商一致，签订续租合同。续租期限为[续租期限]年。

1.31.1租金支付方式

租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。

1.3.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

1.3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应付款项的[逾期利率]支付滞纳金。

1.41.1租赁房产的用途

乙方租赁房产仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

1.4.2禁止使用的行业

1.51.1租赁房产的维护与管理

甲方负责租赁房产的日常维护与管理，包括但不限于房屋结构、设施设备的维护保养。

1.5.2管理费用及支付方式

管理费用为每月人民币[管理费用金额]元，乙方应在每月租金支付时一并支付。

1.61.1租赁房产的保险责任

甲方应负责租赁房产的火灾保险，保险金额为[保险金额]元，保险费用由甲方承担。

1.6.2保险费用及支付方式

保险费用为每年人民币[保险费用金额]元，乙方应在每年支付租金时一并支付。

1.71.1租赁房产的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁房产。

8.1.1合同解除与终止

8.1.1.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约方整改期限]内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变化导致合同目的无法实现；

（4）双方协商一致决定解除合同。

8.1.2合同终止的处理

（1）乙方应立即搬离租赁房产，并恢复原状；

（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；

（3）双方应协商解决因合同解除或终止产生的债权债务关系。

9.1.1违约责任

9.1.1.1违约情形及处理

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（2）未按约定用途使用租赁房产的；

（3）擅自改变租赁房产结构或用途的；

（4）违反合同约定造成甲方损失的。

9.1.2违约金的计算与支付

（1）逾期支付租金的，每日按逾期租金的[逾期利率]支付违约金；

（2）擅自改变租赁房产结构或用途的，每处违规行为支付人民币[违约金金额]元；

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