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二零二四年度创意园区场地房屋租赁执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.房屋维修与保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方保养责任

5.3.紧急维修处理

6.房屋使用限制

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋使用限制

6.3.违约责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳

7.2.其他费用缴纳

7.3.费用分担比例

8.保险

8.1.房屋保险

8.2.人员保险

8.3.保险费用及责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.解除合同后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.合同生效

12.3.合同变更与解除

12.4.合同份数

12.5.合同签署日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.其他相关附件

14.合同份数与签署

14.1.合同份数

14.2.合同签署人

14.3.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，但延长后的租赁期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。

第五条房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

5.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养和合理使用。

5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，必要时可临时占用部分租金作为维修资金。

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围：仅限于本合同第二条约定的房屋用途。

6.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全和使用的行为。

6.3违约责任：如有违反上述使用限制的行为，承租方应承担相应的违约责任。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费缴纳：水电费由承租方按实际使用情况缴纳，每月与租金一同支付。

7.2其他费用缴纳：除租金和水电费外，其他费用如物业管理费、公共事业费等由双方根据实际情况协商分担。

7.3费用分担比例：根据房屋面积和使用情况，双方协商确定费用分担比例。

第八条保险

8.1房屋保险：双方应共同投保房屋保险，保险金额应不低于房屋市场价值，保险期限与租赁期限一致。

8.2人员保险：承租方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额和期限由双方协商确定。

8.3保险费用及责任：保险费用由投保方承担，保险事故发生时，保险公司赔偿范围及责任按保险合同约定执行。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失赔偿。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、发生不可抗力等。

10.2合同