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二零二四年度创意办公空间租赁合同[艺术氛围]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物描述
2.1.办公空间具体位置
2.2.办公空间面积
2.3.办公空间装修情况
2.4.办公空间配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.支付方式及账户信息
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件及流程
6.租赁费用及税费
6.1.水电费
6.2.网络费
6.3.物业管理费
6.4.税费及其他费用
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.维修与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.保险责任
9.1.出租方保险
9.2.承租方保险
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1.合同生效条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定
14.1.通知方式及送达地址
14.2.合同附件及补充协议
14.3.合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：X公司
出租方地址：省市区路号
联系电话：X
1.2.承租方信息
承租方名称：YYY公司
承租方地址：省市区路号
联系电话：X
2.租赁物描述
2.1.办公空间具体位置
租赁物位于省市区路号栋层
2.2.办公空间面积
租赁物总面积为X平方米，其中办公区域X平方米，会议室X平方米，储藏室X平方米。
2.3.办公空间装修情况
租赁物装修风格为现代简约，包含办公桌椅、办公隔断、地毯、吊顶、墙面涂料等。
2.4.办公空间配套设施
租赁物配备有中央空调、网络接入、照明系统、消防设施等。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期为2027年12月31日。
3.3.租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额为人民币万元/年，共计万元。
4.2.租金支付周期
租金按年度支付，每个自然年度结束时支付下一自然年度的租金。
4.3.支付方式及账户信息
租金支付方式为银行转账，支付账户为X公司银行账户，账户信息如下：
账户名称：X公司
开户银行：银行
账号：
4.4.逾期支付
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
5.押金及退还
5.1.押金金额
押金金额为人民币万元。
5.2.押金退还条件及流程
承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的十个工作日内退还押金。
6.租赁费用及税费
6.1.水电费
租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
6.2.网络费
租赁期间的网络费由承租方承担，费用按网络运营商标准执行。
6.3.物业管理费
租赁期间物业管理费由承租方承担，费用按物业管理公司收费标准执行。
6.4.税费及其他费用
租赁期间产生的税费及其他费用由承租方承担。
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
承租方可在租赁物内开展正常经营活动，包括办公、会议、展示等。
7.2.使用限制
承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得将租赁物转租或分租给他人使用。
8.维修与保养
8.1.出租方责任
出租方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好使用状态。对于因自然老化或不可抗力造成的损坏，出租方应负责修复或更换。
8.2.承租方责任
承租方负责租赁物的合理使用，并承担因不当使用或意外事故造成的损坏责任。承租方应定期对租赁物进行清洁和维护。
9.保险责任
9.1.出租方保险
出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并保证保险覆盖范围包括租赁物的全部价值。
9.2.承租方保险
承租方应为其在租赁物内的人员、财产及经营活动投保相应的责任保险。
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。若承租方违反租赁合同的其他约定，出租方有权要求其立即改正或赔偿损失。
10.2.出租方违约责任
若出租方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定标准，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。
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