午托班租房合同文本8篇.docx

午托班租房合同文本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，须经甲方同意。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为午托班使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、门窗完好、水电设施完备等原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金__________元。

4.乙方在返还房屋时未保持原状的，应向甲方支付违约金__________元。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租赁保证金。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或进行装修