美容店2024年度房屋出租合同样本.docx

美容店2024年度房屋出租合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3美容店

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋描述

2.1房屋位置：美容店位于（具体地址），包括但不限于店面及其内部设施。

2.2房屋面积：美容店使用的房屋面积为（具体面积），并以实际测量数据为准。

2.3房屋设施：美容店内部设施包括但不限于（列举主要设施），如有其他设施，以实际提供为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。

3.3租赁期限总计：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（具体天数）天。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为（具体金额）元。

4.2租金支付频率：租金每（具体周期，如每月、每季度）支付一次。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条费用承担

5.1出租方承担费用：出租方负责支付房屋及设施的维修、保养、物业管理费等与房屋相关的费用。

5.2承租方承担费用：承租方负责支付经营活动中产生的水电费、税费、员工薪酬等与经营相关的费用。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及设施的安全性能，对于因自然损耗、老化等原因导致的设施损坏，出租方应及时进行维修。

6.2承租方维修责任：承租方应负责对房屋内部进行日常维护和保养，因承租方使用不当导致的设施损坏，承租方应承担维修责任。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规规定，为房屋及设施购买必要的保险。

7.2承租方保险责任：承租方应按照相关法律法规规定，为经营活动购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更时，双方可协商一致进行变更。

8.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方提前解除合同：出租方在合同履行期内提前解除合同的，应提前（具体时间，如三个月）通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

（2）承租方提前解除合同：承租方在合同履行期内提前解除合同的，应提前（具体时间，如三个月）通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：合同解除应遵循双方协商、书面确认的原则，双方签字盖章后，合同即告解除。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，造成承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。

10.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。

第十一条争议解决

11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：本合同条款的解释应遵循合同法的有关规定，如遇合同文本不一致的情况，以双方确认的文本为准。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。

13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律