物业管理服务交接流程.pdf

物业管理服务交接流程

下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮

助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相

应的调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏

析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案

摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!

Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbytheeditor.I

hopethatafteryoudownloadthem,theycanhelpyousolvepractical

problems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafter

downloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thank

you!

Inaddition,ourshopprovidesyouwithvarioustypesofpractical

materials,suchaseducationalessays,diaryappreciation,sentence

excerpts,ancientpoems,classicarticles,topiccomposition,work

summary,wordparsing,copyexcerpts,othermaterialsandsoon,wantto

knowdifferentdataformatsandwritingmethods,pleasepayattention!

物业管理服务交接流程是指在物业管理服务合同终止或期满时，原物业管

理公司将物业管理服务移交给新物业管理公司的过程。以下是物业管理服务交

接的一般流程：

1.交接准备：

成立交接小组，原物业管理公司和新物业管理公司应分别成立交接小组，

负责交接工作的组织和实施。

制定交接计划，交接小组应制定详细的交接计划，包括交接的时间、地

点、人员、内容和步骤等。

准备交接资料，原物业管理公司应准备好物业管理服务合同、物业档案、

财务报表、设施设备清单、维修记录等交接资料，并确保资料的完整性和准确

性。

通知相关方，原物业管理公司应提前通知业主、租户、供应商等相关方，

告知交接的时间、地点和注意事项。

2.现场交接：

召开交接会议，交接小组应在交接现场召开交接会议，介绍交接的目的、

内容和步骤，明确双方的责任和义务。

核对交接资料，双方交接小组应核对交接资料，确保资料的完整性和准

确性。如有疑问，应及时沟通和解决。

实地查看物业，双方交接小组应实地查看物业，包括建筑物、设施设备、

公共区域等，了解物业的现状和存在的问题。

确认交接事项，双方交接小组应确认交接事项，包括物业管理服务的范

围、标准、费用、设施设备的运行状况、维修保养情况等。如有争议，应及时

协商和解决。

3.设施设备交接：

设施设备清单核对，双方交接小组应核对设施设备清单，确保设施设备

的数量、型号、规格等与清单一致。

设施设备运行状况检查，双方交接小组应检查设施设备的运行状况，包

括设备的外观、性能、参数等，确保设施设备正常运行。

设施设备维修保养记录检查，双方交接小组应检查设施设备的维修保养

记录，包括维修保养的时间、内容、费用等，确保设施设备得到及时的维修保

养。

设施设备交接签字，双方交接小组应在设施设备交接清单上签字确认，

完成设施设备的交接。

4.财务交接：

财务报表核对，双方交接小组应核对财务报表，包括资产负债表、利润

表、现金流量表等，确保财务报表的真实性和准确性。

费用结算，双方交接小组应结算物业管理服务费用，包括物业费、水电

费、停车费等，确保费用的结算准确无误。

财务交接签字，双方交接小组应在财务交接清单上签字确认，完成财务

的交接。

5.人员交接：

人员名单核对，双方交接小组应核对人员名单，确保人员的数量、岗位、

职责等与名单一致。

人员培训，新物业管理公司应对原