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物业服务合同写字楼7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的位于_________（地址）的写字楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方为甲方提供写字楼的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）写字楼的日常维护与保养；

（2）写字楼的清洁与卫生；

（3）写字楼的绿化与美化；

（4）写字楼的保安与消防；

（5）写字楼的设施设备运行与维护；

（6）其他与物业服务相关的内容。

2.乙方应提供优质的服务，确保甲方在写字楼内能够安心、舒适地工作。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本物业费和增值服务费。基本物业费为每月每平方米______元，增值服务费根据具体服务内容另行收取。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的基本物业费。如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、物业服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定和物业服务合同的约定，提供高质量的物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应合理使用写字楼内的设施设备，并爱护公共财物；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理，共同维护写字楼的秩序和安全。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供符合约定的物业服务；

（3）乙方应对写字楼的设施设备进行日常维护和保养；

（4）乙方应保障甲方的安全，维护写字楼的秩序。

六、违约责任

1.甲方和乙方如一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力或者意外事件导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

七、争议解决方式

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除本合同。

2.争议解决过程中涉及的证据材料、申请书、答辩状等相关文件，应当提交给有管辖权的人民法院或者相关仲裁机构。同时，双方应当积极配合人民法院或者仲裁机构的调查取证工作，如实提供证据材料。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方可协商对本合同进行变更或者补充，但应当以书面形式进行确认。变更或者补充后的合同具有同等法律效力。如一方未按照变更或者补充后的合同履行义务的，应当承担违约责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同中的未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方应当严格遵守本合同的约定履行自己的义务。如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。5.本合同到期后自动终止。如双方需要继续合作的，应当重新签订物业服务合同。6.在合同履行过程中如发生紧急事件或者不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形出现时应及时通知对方并共同协商解决相关事宜以减轻损失及影响程度。7.其他需要特别约定的事项：_________。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对乙方的房屋及其附属设施进行维护、修缮，保障其安全使用。

2.甲方应当对乙方的公共区域进行保洁、保安，维护其环境卫生和公共秩序。