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二零二四年度农村集体土地安置房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4房屋位置

2.5房屋面积

2.6房屋结构

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的物

3.2买卖价格

3.3付款方式及期限

4.合同履行及交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付地点

4.4质量保证

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记所需材料

6.3登记费用

6.4登记期限

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1附件一：土地使用证

12.2附件二：房屋所有权证

12.3附件三：房屋买卖合同

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：__________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第二条土地及房屋基本情况

2.1土地位置

土地位于____市____县（区）____街道（乡镇）____村（社区）____号。

2.2土地面积

土地面积为____平方米。

2.3土地性质

土地性质为____。

2.4房屋位置

房屋位于____市____县（区）____街道（乡镇）____村（社区）____号____栋____单元____室。

2.5房屋面积

房屋面积为____平方米。

2.6房屋结构

房屋结构为____。

第三条买卖标的及价格

3.1买卖标的物

本合同买卖标的物为甲方拥有的位于____市____县（区）____街道（乡镇）____村（社区）____号的土地及房屋。

3.2买卖价格

买卖价格为人民币____元整。

3.3付款方式及期限

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____元；

（2）剩余款项应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

第四条合同履行及交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地及房屋交付给乙方。

4.2交付方式

甲方应以书面形式通知乙方交付土地及房屋，并按照约定的交付方式办理交付手续。

4.3交付地点

交付地点为房屋所在地。

4.4质量保证

甲方保证交付的土地及房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属争议。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户手续

甲方应在交付土地及房屋后____个工作日内办理产权过户手续，并将相关证明文件交付给乙方。

5.2税费承担

过户过程中产生的税费，由____方承担。

5.3过户时间

产权过户手续应在____个工作日内办理完毕。

第六条产权转移登记

6.1登记机关

产权转移登记机关为____市____县（区）不动产登记中心。

6.2登记所需材料

办理产权转移登记所需材料包括但不限于：

（1）不动产权证书；

（2）买卖合同；

（3）双方身份证件；

（4）税费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

6.3登记费用

登记费用由____方承担。

6.4登记期限

产权转移登记应在____个工作日内完成。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币____元。

7.2保证金支付时间

保证金支付时间与首付款支付时间相同。

7.3保证金退还条件

（1）乙方按合同约定履行完毕本合同项下义务；

（2）甲方不存在违约行为；

（3）合同解除后，乙方应将保证金退还给甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付土地及房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付款