2024版购物中心地下停车场租赁合同.docxVIP

2024版购物中心地下停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及通讯地址

2.停车场基本情况

2.1停车场名称及位置

2.2停车场面积及结构

2.3停车场设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式及频率

5.使用范围及限制

5.1停车场使用范围

5.2使用限制条款

5.3违约责任

6.维修保养责任

6.1停车场维修保养责任

6.2租赁方维修保养责任

6.3维修保养费用承担

7.安全管理责任

7.1停车场安全管理责任

7.2租赁方安全管理责任

7.3事故处理及责任承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1合同签订地

10.2法律适用

10.3管辖法院

11.其他约定事项

11.1违约金条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1停车场平面图

13.2合同附件清单

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：购物中心有限公司

住所：省市区路号

乙方：公司

住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及通讯地址

2.停车场基本情况

2.1停车场名称及位置

停车场名称：购物中心地下停车场

位置：购物中心地下二层

2.2停车场面积及结构

面积：5000平方米

结构：钢筋混凝土结构

2.3停车场设施及设备

设施：照明、消防、监控系统

设备：停车指示牌、充电桩

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金计算方式及金额

计算方式：按月租金计算

金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式及时间

支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

账户信息：银行名称：银行

账号：056

4.租金调整

4.1调整条件

租金调整条件：根据市场价格变动，经双方协商一致后进行调整

4.2调整方式及频率

调整方式：按年调整

调整频率：每年12月31日前调整一次

5.使用范围及限制

5.1停车场使用范围

乙方有权使用该停车场进行车辆停放

5.2使用限制条款

未经甲方同意，乙方不得将停车场用于其他用途

5.3违约责任

如乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

6.维修保养责任

6.1停车场维修保养责任

甲方负责停车场的日常维修保养

6.2租赁方维修保养责任

乙方在使用过程中造成停车场设施损坏，应负责修复或赔偿

6.3维修保养费用承担

维修保养费用由责任方承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方单方解除合同的条件：

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反合同约定的使用范围及限制；

c.乙方造成停车场设施严重损坏，经维修后仍无法正常使用。

8.2.2乙方单方解除合同的条件：

a.甲方未按约定提供符合合同约定的停车场设施；

b.甲方未按约定履行维修保养责任；

c.甲方违反合同约定的安全管理责任。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退停车场，并支付至合同解除日的租金。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。

8.3.3双方应就合同解除前产生的费用进行结算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3管辖法院

合同签订地人民法院

10.法律适用及管辖

10.1合同签订地

省市

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.3管辖法院

合同签订地人民法院

11.其他约定事项

11.1违约金条款

如一方违反合同约定，应向另一方支付相当于违约部分租金的违约金。

11.2不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但一方应立即通知另一方，并提供相关证明。

11.3合同附件及补充协议

本合同附件包括但不限于停车场平面图、合同附件清单。如有补充协