2024版购房人转让二手房附加协议-@-2.docxVIP

2024版购房人转让二手房附加协议2

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议日期

1.3协议双方

1.4协议目的

1.5协议范围

2.购房人转让二手房的基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明

2.4房屋抵押情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋税费承担

5.1房屋税费概述

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

5.4税费支付凭证

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

6.4过户手续费用

7.房屋维修责任

7.1维修责任概述

7.2维修责任范围

7.3维修责任期限

7.4维修责任承担方式

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约情形及处理

8.3违约金

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：房屋测绘报告

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人员

12.4签署单位

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

13.4变更通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决地的约定

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版购房人转让二手房附加协议”。

1.2协议日期

本协议签订日期为2024年X月X日。

1.3协议双方

甲方（转让方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（受让方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.4协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在二手房转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保二手房转让顺利进行。

1.5协议范围

2.购房人转让二手房的基本信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制性因素。

2.3房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

2.4房屋抵押情况

房屋目前无抵押，如存在抵押，甲方应在本协议签订前解除抵押，并将相关手续办理完毕。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让价格为人民币_______元整。

3.2支付方式

（1）首付款：_______元，于本协议签订后X个工作日内支付；

（2）尾款：_______元，于房屋交付后X个工作日内支付。

3.3支付时间

支付时间应按照本协议第三条第三款约定的时间进行。

3.4付款凭证

乙方应向甲方提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为_______。

4.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋内外环境整洁。

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在X个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

5.房屋税费承担

5.1房屋税费概述

房屋转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担方式

税费由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定承担。

5.3税费支付时间

税费支付时间应按照相关法律法规及政策规定的时间进行。

5.4税费支付凭证

甲方应向乙方提供缴纳税费的凭证。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费承担

过户税费由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定承担。

6.3过户时间

过户时间应按照相关法律法规及政策规定的时间进行。

6.4过户手续费用

过户手续费用由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定承担。

8.违约责任

8.1违约责任概述

本协议项下，任何一方违