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二零二四年度农家乐特色餐饮租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同双方联系方式

2.农家乐基本情况

2.1.农家乐名称

2.2.农家乐地址

2.3.农家乐面积

2.4.农家乐设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止程序

7.违约责任

7.1.违约行为及认定

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同附件

9.1.农家乐设施设备清单

9.2.其他相关附件

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更通知

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.必威体育官网网址条款

11.3.其他约定事项

12.合同解除及终止后的处理

12.1.农家乐设施设备返还

12.2.财产清算

12.3.其他处理事项

13.合同附件清单

13.1.附件名称

13.2.附件数量

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方（出租方）名称：X农家乐

1.2.合同甲方（出租方）地址：省市县镇村

1.4.合同乙方（承租方）名称：X餐饮管理有限公司

1.5.合同乙方（承租方）地址：省市区街道号

2.农家乐基本情况

2.1.农家乐名称：X农家乐

2.2.农家乐地址：省市县镇村

2.3.农家乐面积：300平方米

2.4.农家乐设施设备：包括厨房设备、餐桌椅、空调、热水器、餐具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间：2024年1月1日

3.2.租赁终止时间：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可调整租金

5.2.租金调整方式：根据市场租金水平调整，调整幅度不超过市场租金水平的±10%

5.3.租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月通知乙方

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

6.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

6.3.合同解除或终止程序：合同解除或终止后，乙方应立即搬离农家乐，甲方应退还乙方剩余租金

7.违约责任

7.1.违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变农家乐用途、损坏农家乐设施设备等

7.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的20%

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构：市仲裁委员会

8.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行

9.合同附件

9.1.农家乐设施设备清单

9.2.其他相关附件：包括但不限于租赁协议、租金支付凭证、设备维护记录等

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2.合同变更程序：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议

10.3.合同变更通知：任何合同变更内容应立即通知对方

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知