乡镇商品房屋出租合同书5篇.docxVIP

乡镇商品房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的乡镇商品房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋配套设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付。具体支付时间为：合同签订后日内支付元；个月后支付元；个月后支付元；个月后支付元；租赁期满前一个月内支付元。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其配套设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为应付租金的百分之五。

2.如乙方提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可解除合同。如未经甲方同意擅自解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准为房屋重置价的百分之百。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需变更本合同条款，双方可协商补充或变更。补充或变更的合同条款应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。具有同等法律效力。

3.本合同期满后，如双方继续合作，可重新签订租赁合同。如一方不再继续合作，应提前三个月向另一方提出书面通知。经协商一致后，可依法解除合同。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。赔偿标准为合同总金额的百分之十至百分之三十。具体比例由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租用该房屋从事经营活动，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方拥有该房屋的完全产权，并已获得相关政府部门颁发的房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理退房手续时退还保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金