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二零二四年度农产品批发市场场地租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方的基本信息

1.2租赁场地的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁费用的调整

1.6租赁场地的使用范围

1.7租赁场地的维护及保养

1.8租赁场地的安全管理

1.9租赁场地的违约责任

1.10租赁合同的变更及解除

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1.1出租方：名称：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________，住所地：____________________。

1.1.2承租方：名称：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________，住所地：____________________。

第二条租赁场地的基本情况

2.1.1租赁场地位于：____________________，占地面积：____________________平方米，场地性质：____________________。

2.1.2租赁场地设施：____________________，包括但不限于：____________________。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.1.2租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1支付方式：承租方应于每月__日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.1.2支付时间：每月__日为租金支付截止日。

第五条租金费用的调整

5.1.1租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.1.2调整程序：租金调整需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

第六条租赁场地的使用范围

6.1.1承租方租赁场地仅用于农产品批发市场，不得用于其他商业用途。

6.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条租赁场地的维护及保养

7.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于：水、电、气等。

7.1.2承租方负责租赁场地的日常清洁、绿化、安全等工作，确保场地整洁、安全。

7.1.3承租方在使用过程中应爱护场地设施，如因人为原因造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

第八条租赁场地的安全管理

8.1.1出租方负责租赁场地的消防安全管理，确保消防设施齐全有效。

8.1.2承租方在使用过程中应遵守消防安全规定，不得在场地内存放易燃易爆物品。

8.1.3承租方负责租赁场地的治安保卫，确保场地的安全秩序。

第九条租赁场地的违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

9.1.2如出租方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

9.1.3如承租方违反租赁合同约定，造成他人人身或财产损失的，承租方应承担全部赔偿责任。

第十条租赁合同的变更及解除

10.1.1合同变更：如双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订补充协议。

10.1.2合同解除：租赁合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，但应承担相应的责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

1.租赁场地平面图；

2.租赁场地设施清单；

3.其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为租赁双方提供中介服务、技术服务、管理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的情形

1.租赁场地设施维护与修缮；

2.租赁场地安全管理；

3.租赁场地运营管理；

4.租赁合同履行过程中的争议解决；