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写字楼办公室租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的写字楼办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物在租赁期间出现损坏，应由乙方负责修复。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方未能及时返还租赁物，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未能按时支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因此受到处罚，应由乙方自行承担全部责任。

6.2甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方的阻碍导致甲方无法进行检查和维护，应由乙方承担相应的违约责任。

6.3双方应妥善保管好相关合同文件和凭证，以便在需要时提供证明。如因丢失或损坏导致无法提供证明，应由相关方承担相应的责任。

6.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼办公室一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼的一部分出租给乙方，作为办公使用。具体位置和面积详见合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。

2.租金具体支付时间和金额详见合同附录。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还租赁押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用。

2.甲方应保证出租的办公室符合办公使用标准，并具备良好的使用条件。

3.甲方应负责写字楼公共区域的安全和卫生工作。

4.甲方应对乙方提出的合理维修请求及时予以回应和处理。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用并管理租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和其他应付费用。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订合同。

2.租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向，并协商续租条件。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应支付违约金，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3.乙方擅自转租、转让租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。