标准版个人抵押借款合同样式5篇.docx

标准版个人抵押借款合同样式5篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方愿意接受甲方的财产抵押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条抵押财产

甲方所有的（财产名称、数量、价值等）。甲方保证该抵押财产不存在产权纠纷。抵押财产的价值，双方认定为（价值金额）。

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在XXXX年XX月XX日前将抵押财产交付给乙方。如甲方在规定时间内未将抵押财产交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三条抵押财产的使用和保管

在抵押期限内，甲方不得将抵押财产转让、出租、变卖或设定其他权利。乙方应妥善保管抵押财产，并不得擅自使用抵押财产。如乙方在保管或使用抵押财产过程中造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条抵押财产的价值变更

如抵押财产的价值在抵押期限内发生变更，双方应重新确定抵押财产的价值，并签订补充协议。如甲方在抵押期限内对抵押财产进行了维修、保养等维护措施，导致抵押财产价值增加，甲方应告知乙方，并重新确定抵押财产的价值。如甲方在抵押期限内对抵押财产进行了改建、扩建等改造措施，导致抵押财产价值减少，甲方应告知乙方，并重新确定抵押财产的价值。

第五条提前解除抵押权的情况

如发生以下情况之一，乙方有权提前解除抵押权：

1.甲方在抵押期限内未按照约定履行还款义务的；2.甲方在抵押期限内出现重大变故，导致无法履行还款义务的；3.甲方在抵押期限内死亡或失踪，导致无法履行还款义务的；4.乙方认为需要提前解除抵押权的其他情况。在提前解除抵押权的情况下，乙方应提前通知甲方，并协助甲方办理相关手续。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

第六条还款义务和提前还款的权利和义务

篇2

抵押人（甲方）：_________，证件类型：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，证件类型：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_________元整。

第二条借款期限

借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条利率与利息

1.借款利率为年利率_________%；

2.利息按月结算，甲方应在每月的_________日之前向乙方支付利息；

3.甲方未按时支付利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

第四条抵押物

1.甲方以其所有的位于_________的房产作为抵押物；

2.抵押物价值为人民币（大写）_________元整；

3.乙方在借款期限内对抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

第五条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息；

2.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金；

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付剩余利息及相应的违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按时支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金；

2.甲方未按时办理抵押物登记的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.乙方未按时提供贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同在以下情况下终止：一是甲方已全部偿还了乙方的借款本息；二是双方协商一致解除合同；三是出现不可抗力导致合同目的无法实现的情形。

第九条其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以确保合同的履行；

2.双方同意将本合同及相关凭证提交给有管