房屋托管合同5篇.docx

房屋托管合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受托方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

公司地址：________________________________

鉴于甲方拟将其拥有的房屋交由乙方进行托管经营，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下房屋托管合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于________________的房屋交由乙方托管经营。房屋具体情况如下：房屋座落、建筑面积、配套设施等。（详见附件1）。

二、托管期限

托管期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。托管期限届满后，如双方继续合作，可另行签订托管合同。

三、托管经营内容

1.乙方负责对外出租和管理该房屋，制定并执行房屋出租方案，承担招租、签约、收租等日常管理事务。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。如因乙方管理不善导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按时向甲方支付托管收益，并确保支付方式的及时性和安全性。

四、收益分配

1.托管期间，房屋的租金等收入归乙方所有，乙方按照约定向甲方支付托管收益。

2.托管收益支付方式：双方约定按每______（月/季度/年）支付，具体支付时间和金额按照附件2执行。

3.乙方应在约定时间内将托管收益支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的托管经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方应提供房屋的合法权属证明，保证房屋的合法性。

3.甲方应配合乙方进行房屋出租和管理工作，提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

丙方（托管人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋委托给丙方进行出租管理，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、托管期限

本次托管期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。托管期满后，如甲方继续委托丙方管理房屋，需提前与丙方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意以每月XX元的价格将房屋委托给丙方进行出租。丙方在扣除管理服务费后，将剩余租金交付给甲方。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，丙方在收到租金后XX个工作日内将租金转入甲方指定的银行账户。

四、管理服务费及支付方式

1.管理服务费：丙方有权向承租人收取管理服务费，管理服务费的标准由丙方根据市场情况和实际管理成本确定。

2.支付方式：管理服务费每XX个月收取一次，乙方需在每次缴纳租金时一并支付管理服务费。丙方在收到管理服务费后XX个工作日内出具正式发票。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在托管合同签订后XX个工作日内将房屋交付给丙方，丙方在收到房屋后XX个工作日内进行验收。

2.验收标准：丙方在验收时需确保房屋内外干净整洁，设施完好且能正常使用。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。

六、权利义务及违约责任

1.甲方权利与义务：甲方有权要求丙方按时支付租金和管理服务费；甲方需保证房屋权属清晰，无任何纠纷；甲方需配合丙方进行房屋出租管理工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求丙方提供必要的管理服务；乙方需按时支付租金和管理服务费；乙方需爱护房屋设施，保持房屋内外干净整洁。

3.丙方权利与义务：丙方有权要求甲方和乙方按时履行合同义务；丙方需按时支付租金和管理服务费；丙方需提供必要的管理服务并保障承租人的合法权益。

4.违约责任：如任何一方违反合同约定，需承