恩施商品房买卖合同8篇.docxVIP

恩施商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于恩施市的______（房屋地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况。

二、交易价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币______元（大写：______）。此价格已包含配套费等相关费用。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

3.1甲方应当在乙方支付完毕房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记及权属证明

4.1甲方应在房屋交付后______年内负责办理该房屋的产权登记手续。

4.2甲方办理完成产权登记手续后，应及时向乙方提供产权证明文件。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

5.2若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按已收房款的百分之______向乙方支付违约金。

六、质量保证及保修责任

6.1甲方应保证交付的房屋符合国家质量标准及合同约定。若因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复责任。

6.2甲方交付的房屋应提供为期______年的保修责任。保修期内出现的非人为损坏，甲方负责免费修复。

七、其他约定事项

7.1房屋的物业管理费用由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。

7.2乙方对所购房屋享有完全产权，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向恩施市人民法院提起诉讼。

八、补充条款（可添加其他需要补充的内容）

_____________________________。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖恩施市辖区内商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________（全称）

法人代表姓名：____________________

公司地址：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________（全称）

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

二、物业基本情况

物业类型：商品房物业位置：恩施市___________建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：住宅/商业（具体选择）

房屋产权年限：按照国家规定执行，自房屋交付之日起计算。土地使用年限依据相关规定执行。房屋抵押及贷款情况需提前告知乙方。物业内部设施情况按实际交付时现状交接。甲乙双方需详细核对房屋和内部设施状况，记录于房屋交接表中并签字确认。

三、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式支付购房款：一次性付款；分期付款；银行按揭贷款。（选择相应选项填写）如选择分期付款或银行按揭贷款，需按照约定时间支付购房款。具体支付时间和金额如下：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付购房款______元；银行按揭贷款______元。（根据实际填写）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就买卖位于恩施市的商品房事宜达成一致意见，经友好协商订立本合同：

一、物业现状