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2024版贝壳房屋买卖合同范本，保障交易安全与公平

本合同目录一览

1.合同订立及效力

1.1合同订立时间及地点

1.2合同主体及身份证明

1.3合同签订方式及手续

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属情况

2.3房屋结构及设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.2付款方式及时间安排

3.3付款方式变更及违约责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件及验收标准

4.2交房时间及期限

4.3逾期交房及违约责任

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续及费用

5.2税费承担及缴纳方式

5.3税费变更及违约责任

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续及时间

6.2产权登记及费用

6.3产权转移变更及违约责任

7.交付及验收

7.1交付方式及时间

7.2验收标准及程序

7.3交付及验收变更及违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2设备使用及维护责任

8.3设备变更及违约责任

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担及赔偿

9.3违约解除合同及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决变更及违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形及程序

11.2合同终止及善后处理

11.3合同解除及终止变更及违约责任

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限及义务

12.3必威体育官网网址违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定

14.1合同生效及终止时间

14.2合同履行及变更

14.3合同解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立及效力

1.1合同订立时间：本合同于2024年____月____日签订。

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号____室。

1.3合同主体及身份证明：甲方（出卖方）为____，身份证号码____；乙方（买受方）为____，身份证号码____。

1.4合同签订方式：本合同采用书面形式，双方代表在合同上签字或盖章后生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全所有权，无抵押、查封等限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式及时间安排：

3.2.1首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。

3.2.2尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整。

3.3付款方式变更及违约责任：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，否则视为违约。

4.交房条件及时间

4.1.1房屋结构安全、符合设计要求；

4.1.2房屋内部设施齐全、正常使用；

4.1.3房屋内外环境整洁、无垃圾、杂物。

4.2交房时间：甲方应在合同约定的交房时间前____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.3逾期交房及违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元整的违约金。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续及费用：双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，并承担相应费用。

5.2税费承担及缴纳方式：房屋过户税费由双方按照国家规定各自承担，并由各自负责缴纳。

5.3税费变更及违约责任：如遇税费政策调整，双方应按照调整后的政策承担税费，否则视为违约。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续及时间：双方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内办理产权转移登记手续。

6.2产权登记及费用：双方应按照国家规定办理产权登记，并承担相应费用。

6.3产权转移变更及违约责任：如因双方原因导致产权转移登记手续未按时办理，每逾期一日，应向对方支付相当于____元整的违约金。

7.交付及验收

7.1交付方式及时间：甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方。

7.2验收标准及程序：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及房屋实际情况。

7.3交付及验收变更及违约责任：如乙方在验收中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或更换，否则视为违约。

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单：

家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

厨房