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农村集体土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议涉及的土地位于__________，东临__________，西接__________，北靠__________，南邻__________。

2.土地面积：本协议涉及的土地面积为__________亩。

3.土地用途：本协议涉及的土地用途为__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本协议涉及的土地出售给乙方，乙方自愿购买该土地。

2.买卖价格为人民币__________元/亩，总额为人民币__________元。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币__________元，剩余款项人民币__________元应在__________年__________月__________日前支付完毕。

4.甲方应在收到全款后交付土地，并办理相关过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地买卖款项。

（2）甲方有义务在收到全款后交付土地，并办理相关过户手续。

（3）甲方应保证所出售的土地没有产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并办理相关过户手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地买卖款项。

（3）乙方应保证所购买的土地不用于非法用途，如有违反，由乙方承担法律责任。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需向另一方支付违约金人民币__________元。

2.乙方如未按照协议约定支付土地买卖款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

农村集体土地使用权转让合同

甲方（出让方）：XX省XX市XX县XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村集体土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于XX省XX市XX县XX村，土地性质为农村集体土地，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地目前主要用于农业种植，现状良好，具备较高的经济价值。

二、转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前XX个月向甲方提出续签申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：本合同项下的土地使用权转让总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具正式发票给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并拥有完整的处分权。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

（3）甲方应确保转让土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地价款，并确保款项来源合法。

（2）乙方在受让土地后，应合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应承担受让土地后的所有税费和相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通