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二零二四年度城市综合体地下车位使用权转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.车位使用权转让

3.1车位位置

3.2转让范围

3.3转让期限

3.4使用权限

4.转让费用

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4违约责任

5.车位使用规范

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3使用限制

5.4违约责任

6.物业管理

6.1管理机构

6.2管理费用

6.3管理服务

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度城市综合体地下车位使用权转让协议”。

1.2协议双方：甲方（车位使用权出让人）为X公司，乙方（车位使用权受让人）为X个人或单位。

1.3协议签订日期：本协议于二零二四年X月X日签订。

1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

2.1定义：本协议中使用的术语和词汇，如未在本协议中定义，应按照通常含义解释。

2.2解释：对于本协议中的任何条款，如有歧义或争议，应按照有利于保护车位使用权受让方的原则进行解释。

3.车位使用权转让

3.1车位位置：甲方将位于城市综合体地下车库的第号车位转让给乙方使用。

3.2转让范围：本转让仅限于车位使用权，不包括车位本身的所有权。

3.3转让期限：本转让期限为年，自协议生效之日起计算。

3.4使用权限：乙方在转让期限内享有使用该车位停放车辆的权利，但不得转让、出租或以其他方式处分该车位使用权。

4.转让费用

4.1转让价格：乙方应向甲方支付车位使用权转让费人民币万元整。

4.2付款方式：乙方应在本协议签订之日起X个工作日内一次性向甲方支付转让费。

4.3付款期限：如乙方未按时支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金。

4.4违约责任：如乙方未按时支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.车位使用规范

5.1使用规则：乙方应遵守甲方制定的地下车库使用规则，并保证车辆停放安全。

5.2维护责任：乙方应负责车辆在车位内停放期间的安全和保养，如因乙方原因导致车位或车辆损坏，乙方应承担维修责任。

5.3使用限制：乙方不得在车位内进行任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.4违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.物业管理

6.1管理机构：本地下车库由甲方指定的物业管理机构负责管理。

6.2管理费用：乙方应按照甲方的要求支付物业管理费用。

6.3管理服务：物业管理机构应提供规范的物业管理服务，确保地下车库的安全、整洁和有序。

6.4违约责任：如物业管理机构未履行管理职责，甲方有权要求其承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在X个工作日内协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点：本协议争议解决地点为甲方所在地。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付转让费用；

8.1.2乙方违反车位使用规范，造成车位或他人财产损失；

8.1.3乙方违反物业管理规定，干扰正常秩序；

8.1.4甲方未按约定提供车位使用权或服务