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正式商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商铺位于____________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方因经营需要进行的装修、装饰应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，需书面申请甲方同意。

4.租赁期内，如甲方需要对商铺进行维护、修缮，乙方应配合。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未出现违约情况，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间出现违约情况，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回商铺。

2.如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方合法拥有商铺的使用权及出租权，乙方有意租赁甲方的商铺用于商业经营活动。经双方友好协商，达成以下正式商铺租赁合同。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体位于_______________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为_______平方米。

3.用途限制：乙方承诺，该商铺仅用于经营__________商品或服务，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。租金支付方式采取______方式支付。乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除所有费用后将无