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二零二四年度城市更新项目车位销售代理协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目业主方
3.合同标的
3.1车位数量
3.2车位类型
3.3车位价格
3.4销售期限
4.代理服务内容
4.1市场调研
4.2车位销售方案制定
4.3车位销售宣传推广
4.4车位销售合同签订
4.5车位销售款项收取
5.代理费用
5.1代理费用总额
5.2代理费用支付方式
5.3代理费用支付时间
6.代理期限
6.1代理开始时间
6.2代理结束时间
7.代理权限
7.1代理权限范围
7.2代理权限限制
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的费用结算
13.2合同解除后的资料移交
13.3合同解除后的其他事项
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2附加条款
14.3本合同解释权
第一部分:合同如下:
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
(1)甲方:房地产开发有限公司
(2)乙方:汽车销售代理有限公司
1.2法定代表人
(1)甲方法定代表人:
(2)乙方法定代表人:
1.3联系方式
1.4注册地址
(1)甲方注册地址:省市区路号
(2)乙方注册地址:省市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
市城市更新项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
占地面积平方米,建筑面积平方米
2.4项目性质
住宅、商业、车位
2.5项目业主方
房地产开发有限公司
3.合同标的
3.1车位数量
共销售车位个
3.2车位类型
地下车库车位
3.3车位价格
单价万元/个
3.4销售期限
自合同签订之日起至年月日止
4.代理服务内容
4.1市场调研
乙方负责对市城市更新项目周边市场进行调研,包括但不限于车位供应、需求、价格等。
4.2车位销售方案制定
乙方根据市场调研结果,制定详细的车位销售方案,包括销售策略、宣传推广计划等。
4.3车位销售宣传推广
乙方负责组织实施车位销售宣传推广活动,包括但不限于线上线下广告、活动策划等。
4.4车位销售合同签订
乙方协助甲方与购买方签订车位销售合同,并确保合同内容的合法性、有效性。
4.5车位销售款项收取
乙方协助甲方收取车位销售款项,并确保款项的及时、安全到账。
5.代理费用
5.1代理费用总额
代理费用总额为万元。
5.2代理费用支付方式
代理费用采用分期支付方式,具体如下:
(1)合同签订后5个工作日内支付万元;
(2)车位销售方案制定完成后支付万元;
(3)车位销售宣传推广活动开展后支付万元;
(4)合同期满后支付万元。
5.3代理费用支付时间
乙方应在每月的一天前向甲方提交费用支付申请,甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应费用。
6.代理期限
6.1代理开始时间
自合同签订之日起
6.2代理结束时间
年月日
7.代理权限
7.1代理权限范围
乙方在代理期限内,有权代表甲方进行车位销售代理工作,包括但不限于市场调研、销售方案制定、宣传推广、合同签订、款项收取等。
7.2代理权限限制
乙方不得超越代理权限,未经甲方同意,不得擅自变更销售方案、降低车位价格、签订其他与代理服务无关的协议。
8.违约责任
8.1违约情形
(1)任何一方未按合同约定履行义务;
(2)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实;
(3)任何一方违反必威体育官网网址义务;
(4)任何一方违反合同约定的代理权限。
8.2违约责任承担
(1)违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为合同总金额的%;
(2)因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任;
(3)违约方应立即采取措施消除违约行为,恢复合同原状。
8.3违约赔偿
(1)违约金和赔偿金的支付方式与代理费用支付方式相同;
(2)违约金和赔偿金的支付时间与代理费用支付时间相同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会
9.3争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
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