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二零二四年度写字楼租赁合同及附属设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋产权方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3空调费用

4.4电梯费用

4.5其他费用

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.租赁房屋的转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋平面图

9.2租赁房屋现状确认表

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商

11.2法律规定

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充内容

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5传真：_________

1.1.6电子邮箱：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5传真：_________

1.2.6电子邮箱：_________

1.3房屋产权方基本信息

1.3.1名称：_________

1.3.2法定代表人：_________

1.3.3注册地址：_________

1.3.4联系电话：_________

1.3.5传真：_________

1.3.6电子邮箱：_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋装修情况：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：_________

3.3租金金额：每月租金为人民币_________元整。

3.4租金调整：根据市场行情及政策规定，租金调整方式如下：_________

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量支付。

4.2物业管理费：每月人民币_________元整，按月缴纳。

4.3空调费用：_________

4.4电梯费用：_________

4.5其他费用：_________

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权使用租赁房屋及其附属设施。

5.2使用要求：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.3维护责任：租赁房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。

5.4损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。

6.租赁房屋的转让及转租

6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁房屋。

6.2转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后办理转让手续。

6.3转租条件：承租方不得擅自转租租赁房屋。

6.4转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后办理转租手续。

7.合同解除及违约责任

7.1.1出租方未按约定提供租赁房屋或提供房屋存在重大瑕疵；

7.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

7.1.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为：_________元整。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应