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二零二四年度写字楼整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承包方信息

2.租赁标的物

2.1.写字楼概况

2.2.租赁面积与结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整条件

5.3.调整公式

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.保证金金额

6.3.押金与保证金的退还

7.租赁用途

7.1.允许使用的业务范围

7.2.限制使用的业务范围

8.维修与保养责任

8.1.承包方维修责任

8.2.租赁方维修责任

8.3.设备维护责任

9.水电费用

9.1.水电费用承担

9.2.费用结算方式

10.公共设施使用

10.1.公共区域使用规则

10.2.设施维护费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约赔偿

12.合同解除条件

12.1.合同解除情形

12.2.解除程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：____________

1.1.2.法定代表人：____________

1.1.3.注册资本：____________

1.1.4.注册地址：____________

1.1.5.联系电话：____________

1.1.6.传真：____________

1.1.7.电子邮箱：____________

1.2.承包方信息

1.2.1.名称：____________

1.2.2.法定代表人：____________

1.2.3.注册资本：____________

1.2.4.注册地址：____________

1.2.5.联系电话：____________

1.2.6.传真：____________

1.2.7.电子邮箱：____________

2.租赁标的物

2.1.写字楼概况

2.1.1.写字楼名称：____________

2.1.2.所在地区：____________

2.1.3.建筑面积：____________平方米

2.1.4.楼层数：____________层

2.1.5.结构：____________

2.2.租赁面积与结构

2.2.1.租赁面积：____________平方米

2.2.2.租赁楼层：____________层

2.2.3.租赁区域：____________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期续约条款

3.3.1.续约期限：____年

3.3.2.续约条件：____

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：____元/平方米·月

4.2.支付时间：每月____日支付上月租金

4.3.支付方式：银行转账至____________

5.租金调整机制

5.1.调整频率：每年调整一次

5.2.调整条件：根据市场行情及物价指数

5.3.调整公式：____

6.押金及保证金

6.1.押金金额：____元

6.2.保证金金额：____元

6.3.押金与保证金的退还

6.3.1.押金退还条件：合同期满，无违约行为

6.3.2.保证金退还条件：合同期满，无违约行为

7.租赁用途

7.1.允许使用的业务范围

7.1.1.办公用途

7.1.2.商务用途

7.1.3.其他用途：____