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二零二四年度养老机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维护保养费用

7.场地移交与验收

7.1租赁前场地状况

7.2验收标准

7.3验收程序

8.场地退租及返还

8.1退租通知

8.2退租程序

8.3场地返还标准

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方联系人：___________________

租赁方联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：___________________

承租方联系电话：__________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：____________________

场地所在区域：___________________

2.2场地面积

场地总面积：____________________

场地使用面积：___________________

2.3场地结构

场地结构类型：___________________

场地建筑年代：___________________

2.4场地设施

场地设施清单：

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________________

3.3租赁期限续约

租赁期限届满后，如双方无异议，可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的_____%作为滞纳金。

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

场地用于养老机构相关经营活动。

5.2使用限制

（1）未经出租方同意，不得擅自改变场地结构及设施。

（2）不得从事与养老机构无关的经营活动。

（3）不得违反国家法律法规和养老机构相关规定。

5.3违规使用处理

违反上述使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

租赁方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施正常运行。

6.2承租方责任

承租方应合理使用场地及设施，保持场地整洁，对损坏设施负责修复或赔偿。

6.3维护保养费用

维护保养费用由双方协商确定，并在合同中明确。

7.场地移交与验收

7.1租赁前场地状况

租赁前场地状况由双方共同确认，并形成书面记录。

7.2验收标准

验收标准：

（1）场地设施齐全、完好；

（2）场地整洁、无异味；

（3）水电设施正常；

7.3验收程序

（1）租赁双方在租赁期限届满前进行场地验收；

（2）验收不合格，出租方应在收到验收通知后____个工作日内进行整改；

（3）验收合格后，双方签署场地验收确认书。

8.场地退租及返还

8.1退租通知

承租方需提前____个月向出租方发出退租通知，并说明退租原因。

8.2退租程序

（1）退租通知发出后，双方